Quel est le meilleur isolant thermique pour votre toiture ?

Le toit est la première source des pertes de chaleur dans une habitation. La bonne isolation de votre toiture est donc indispensable pour vous garantir un confort à la maison et des factures d'énergie raisonnables ! Pour y parvenir, il est important de bien sélectionner les matériaux isolants. Découvrez les meilleurs isolants thermiques pour votre toiture.

Une maison bien isolée, c’est une maison qui consomme peu. Commencez par l’isolation des combles !

🎬 Témoignage : ce client a fait appel à Effy pour l'isolation de ses combles !

Quelle est la différence entre combles perdus et combles aménagés ?

En général, les combles sont dits « perdus » lorsque la charpente est trop basse et qu’elle ne permet pas de se tenir debout et d’utiliser la pièce. Les combles perdus sont généralement isolés au niveau du plancher.

À l’inverse, les combles aménagés ou aménageables constituent une pièce à part entière de votre maison. Cette pièce peut être déjà aménagée ou vous pouvez l'aménager plus tard, comme une chambre ou un simple grenier.

Souvent, les combles aménagés ou aménageables sont isolés au niveau de la toiture. On parle d’isolation sous rampants de la toiture pour désigner l’isolation de la toiture par l’intérieur. Le sarking, en revanche, désigne l’action d’isoler un toit par l’extérieur.

Quel est le meilleur isolant pour les rampants de toiture ?

L’isolation des rampants est plus simple à mettre en œuvre que l’isolation par l’extérieur. Il est possible de poser des panneaux isolants ou d’opter pour l’insufflation d’isolant en vrac.

💡 L’astuce : parfois, il est nécessaire de poser 2 couches de panneaux isolants, en les croisant de manière perpendiculaire. Ceci permet de réduire les ponts thermiques et d’obtenir une bonne résistance thermique (R).

Choisir le meilleur isolant pour les rampants ou pour la toiture revient au même ! En général, les professionnels privilégient des panneaux semi-rigides ou des rouleaux de laine de verre ou d’ouate de cellulose. La laine de roche, de verre ou de bois peut aussi être utilisée pour la technique de l’insufflation.

Résultat : la laine de verre est l’isolant de prédilection des combles. C’est le plus répandu en France avec 75 % de foyers équipés de ce matériau. Et ce n’est pas un hasard, car la laine de verre est pleine de qualités. 

Issue de la fusion de sable et de verre recyclé, cette laine minérale possède de très bonnes performances thermiques et acoustiques. La laine de verre résiste à l’humidité et est ignifuge. En cas d’incendie, elle ne propage pas les flammes et ne produit aucune fumée toxique.

👉 Mais au fait, comment est fabriquée la laine de verre ? Jamy vous explique tout !

Soufflée sous forme de flocons qui se déposent sur le plancher, cette solution est rapide et efficace. Même lorsque les combles sont peu accessibles, l’opération est possible. Cet isolant existe aussi sous forme de panneaux ou de rouleaux qui peuvent être installés sur le sol des combles.

La laine de verre est connue pour être un isolant au très bon rapport qualité/prix. C’est le matériau le moins cher du marché :

• en flocons à souffler : à partir de 2,8 € le kg ;

• en rouleau : 3,5 € le m² ;

• en rouleau revêtu de kraft : 8 € le m² ;

• en panneau semi-rigide nu : 7,5 € le m² ;

• en panneau semi-rigide face alu : 9 € le m².

Et l’ouate de cellulose ?

L'ouate de cellulose est une alternative à la laine de verre. Créée à partir de papier journal recyclé, elle s’emploie parfaitement pour isoler les combles. L'ouate de cellulose offre une très bonne isolation thermique et acoustique, mais a l’inconvénient d’être légèrement inflammable en comparaison des autres isolants. 

🔎 À noter : l’ouate de cellulose existe en vrac, ce qui est pratique pour les petits espaces à l’accès difficile. L'ouate de cellulose se présente aussi en panneaux et en rouleaux. 

Finalement, l'ouate de cellulose est un isolant écologique efficace, mais plutôt cher. Comptez entre 10 et 15 € par m² pour de l'ouate soufflée.

🎬 Découvrez les bénéfices de l'isolation des combles avec Jamy Gourmaud !

Choisir des isolants minéraux et naturels

La laine de verre et l'ouate de cellulose sont également adaptées à une isolation sous rampants. Comme pour les combles perdus, elles présentent toutes les qualités nécessaires à une bonne isolation thermique et acoustique.

Dans le cas de travaux sur ou sous la toiture, ces matériaux sont plutôt utilisés en panneaux ou en rouleaux. Vous pouvez également choisir de la laine de roche, la laine de chanvre, la fibre de bois ou le liège !

Et le polystyrène ?

Le polystyrène est un isolant synthétique issu du pétrole. Extrudé ou expansé, cet isolant présente des avantages puisqu'il est très léger, facile à installer et se distingue par la longévité. Il présente de bonnes capacités thermiques, mais est moins efficace en isolation acoustique. 

Le polystyrène est idéal pour l’isolation sous rampants grâce à sa forme en panneaux. Il est cependant plus onéreux que les laines minérales et coûte environ 20 € le m² sur le marché.

🔎 À noter : vous pouvez aussi utiliser du polyuréthane, un autre isolant synthétique, pour isoler vos combles aménagés.

Quelle épaisseur pour une bonne isolation de toiture ?

L’épaisseur nécessaire pour isoler votre toiture dépend de la technique (isolation par l’intérieur ou par l’extérieur) et du matériau choisi, mais aussi de la résistance thermique (R) que vous souhaitez atteindre.

Pour atteindre une résistance thermique de 6, vous devez prévoir une épaisseur entre 18 et 24 cm en fonction des isolants. Le polyuréthane en panneaux est très condensé, une épaisseur de 12 à 14 cm est suffisante.

Exemple de rénovation globale dans le Nord (59)

Contexte : en réponse à la hausse des prix de l'énergie, nos clients de revenu très modeste décident, en 2025, de remplacer leur chaudière gaz par un équipement de chauffage moins énergivore. L'audit énergétique révèle que leur maison, datant de 1948, est de classe G (passoire thermique). Pour davantage de confort, nos clients souhaitent également améliorer l'isolation de leur logement. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire)	19 500 €
Isolation rampants	6 400 €
Isolation murs par l'extérieur	14 569 €
Montant des travaux	40 469 €
Montant des aides	- 36 422 €
Reste à payer	4 047 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 90% par les aides financières
Gain énergétique	68%
• Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 4 ans

Et en plus, vous pouvez bénéficier des aides de l'État pour isoler votre toiture ! MaPrimeRénov', la Prime Effy, l'éco-prêt à taux zéro, le prêt avance mutation, la TVA à 5,5 %… Renseignez-vous et profitez de ces aides pour réduire votre reste à charge !

Faites jusqu'à 500 €/an d'économies par an en isolant votre toiture !