Tout ce qu'il faut savoir sur Mon Accompagnateur Rénov (MAR)

Mon Accompagnateur Rénov' est un programme destiné à faciliter la rénovation énergétique des logements en France. Ce service public offre un accompagnement personnalisé et complet, couvrant les aspects techniques, administratifs et financiers des projets de rénovation.

Il est obligatoire de faire appel au service Mon Accompagnateur Rénov' pour tout projet de rénovation globale.

L'objectif consiste à rendre les travaux de rénovation plus accessibles, efficaces et adaptés à chaque habitation.

Mon Accompagnateur Rénov' propose une gamme étendue de services pour assister les ménages à chaque étape de leur projet de rénovation.

Cela inclut un premier rendez-vous pour évaluer la situation du logement et réaliser un audit énergétique, suivi de l'élaboration d'un projet de travaux basé sur les résultats de l'audit.

L'accompagnateur aide également à : 

• Sélectionner les devis : comparer et choisir parmi différents devis proposés par des acteurs du bâtiment, et sélectionner les offres les plus adaptées en termes de coût, de qualité et de conformité aux besoins du projet de rénovation.
  
   
• Définir un plan de financement et monter les dossiers de demande d'aides : implique la mise en place d'un plan financier détaillé pour la réalisation des travaux, incluant les sources de financement (prêts, subventions et aides) et la préparation des dossiers nécessaires pour obtenir les aides financières.
  
   
• Suivre le bon déroulement du chantier : englobe la coordination entre les différents corps de métier, le respect des délais, la qualité de la réalisation et la résolution des éventuels problèmes rencontrés pendant le chantier.
  
   
• Faire une visite post chantier et préparer le suivi des consommations : comprend la réalisation d'une inspection à la fin des travaux afin de s'assurer de leur conformité et la mise en place d'un suivi de la consommation énergétique pour évaluer l'impact des travaux sur l'efficacité énergétique du logement sur le long terme.

Pourquoi réaliser un audit énergétique ?

Comprendre les faiblesses énergétiques de votre maison est crucial pour améliorer son efficacité énergétique. Cela nécessite la conduite d'un audit énergétique.
 

Cet examen détaillé évalue l'efficacité énergétique de votre habitation et suggère des améliorations potentielles. Il examine la construction de la maison, l'état de l'isolation thermique, l'efficacité des systèmes de chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation et d'éclairage.

Effectuer un audit énergétique apporte deux renseignements essentiels :

• Il fournit une analyse complète et détaillée de l'état énergétique de votre domicile ;
• Il propose des recommandations spécifiques pour améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation.

De même, l'audit énergétique est indispensable pour la définition de votre projet de rénovation globale !

La démarche de rénovation énergétique de votre logement peut sembler complexe, mais Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est là pour simplifier et guider chaque étape du processus.

Pour bénéficier de l'accompagnement d'un MAR, vous devez répondre à certaines conditions. Ce service s'adresse aux propriétaires occupants, quels que soient leurs revenus, et aux propriétaires bailleurs (logement utilisé en tant que résidence principale).

Les conditions d'éligibilité peuvent varier en fonction des dispositifs d'aides financières que vous sollicitez, mais l'accompagnement est accessible à une large catégorie de ménages.

À noter : Depuis le 1er janvier 2024, pour bénéficier des aides pour une rénovation globale telle que MaPrimeRénov’ Rénovation d'Ampleur de l'Anah, il est obligatoire de se faire accompagner par un professionnel Mon Accompagnateur Rénov'.

Vous pouvez aussi faire appel à un Accompagnateur Rénov' dans le cadre d'une rénovation par geste, même si ce n'est pas une obligation !

Accompagnement à la rénovation énergétique : prix et aides

Le financement de Mon Accompagnateur Rénov' peut être assuré en partie ou totalement par l'Anah, selon les revenus des ménages. Les coûts de prestation varient entre 2 000€ et 4 000€, et peuvent être couverts jusqu'à 100% pour les ménages très modestes.

L'accès à un accompagnement de qualité n'est donc pas réservé aux ménages aisés, la rénovation globale devient plus inclusive et accessible !

Pour connaître votre montant d'aides, vous pouvez faire une simulation gratuite en ligne, et calculer vos aides pour votre projet de rénovation globale. Elles peuvent couvrir jusqu'à 90% du coût des travaux !

Comment est payé un conseiller en travaux de rénovation ?

Le recours à Mon Accompagnateur Rénov' doit être réglé par les particuliers ou les professionnels qui réalisent des travaux de rénovation énergétique ou une rénovation globale.

Grâce aux aides financières, la prise en charge du coût de MAR peut être de 100 % pour les ménages aux revenus très modestes.

En principe, le financement proposé par l'Agence nationale de l'habitat pour payer le MAR est versé conjointement à l'aide MaPrimeRénov. Dans certains cas, il y a la possibilité de le déduire de votre facture, selon votre artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Quand payer mon accompagnateur rénov' ?

Dans la plupart des cas, vous devez régler le coût des prestations (MAR et travaux de transition écologique) avant de recevoir les aides et primes auxquelles vous êtes éligibles, sauf si votre artisan déduit vos aides de la facture.

Vous avez la possibilité de contracter un Prêt Avance Mutation avec certains organismes bancaires, ce qui vous permet de payer les différents acteurs du chantier (MAR et artisans, ou architecte si vous modifiez votre habitation), puis de rembourser le prêt une fois les aides reçues !

Un rapport de fin est établi par l'Anah à l'issue des travaux, après avoir déposé les pièces justificatives.

Sélectionner le bon Accompagnateur Rénov' est une étape cruciale. Les ménages peuvent s'orienter vers des professionnels agréés via les Espaces Conseils France Rénov’ qui fournissent une liste neutre des accompagnateurs éligibles.

Il est essentiel de choisir un tiers de confiance qui répond aux besoins spécifiques du projet et qui possède l'expertise nécessaire pour guider le ménage, surtout pour une rénovation globale.

La collaboration et la communication claire entre le ménage et l'accompagnateur sont fondamentales pour atteindre les objectifs fixés.

• Chez Effy, nous vous conseillons tout particulièrement les services d'Assistant Rénov, des professionnels qualifiés et à l'écoute.