Rénovation : les aides régionales et départementales en Région PACA

Vous vivez en Région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA) et souhaitez rénover votre logement pour réduire vos factures et améliorer votre confort thermique ? Bonne nouvelle : la région et ses départements octroient des aides complémentaires à celles de l'État pour la rénovation énergétique ou la pose de panneaux solaires.

Effy vous accompagne pour bénéficier des aides de l'État auxquelles votre projet est éligible.

Zoom sur les travaux éligibles aux aides du gouvernement ou à celles octroyées par la Région Provence-Alpes-Côte-d'Azur pour la rénovation énergétique.

Installer des panneaux solaires

Grâce à son taux d'ensoleillement annuel élevé (le plus fort de France avec 2 800 h/an), la région Provence-Alpes-Côtes-d'Azur est l'une des plus rentables pour l'installation de panneaux solaires. Selon vos besoins et la faisabilité du projet, vous pouvez installer des :

• panneaux solaires photovoltaïques pour alimenter votre logement avec une source d'électricité durable et gratuite ;
• panneaux solaires thermiques pour produire votre chauffage ou alimenter votre réseau d'eau chaude sanitaire (ECS).

Isoler son logement

Si les hivers sont plus doux dans le sud, le confort d'été peut y être une problématique. Une maison bien isolée est alors la clé pour ne pas souffrir de la chaleur ou du froid. L'étude thermique de votre habitation vous permettra de déterminer s'il faut améliorer l'isolation de : 

• ses murs, par l'intérieur (ITI) ou par l'extérieur (ITE) ;
• ses portes et ses fenêtres ;
• sa toiture ou ses combles (perdus ou aménageables) ;
• ses sols et ses planchers bas.

Chauffer, climatiser et produire de l'eau chaude avec la pompe à chaleur

Coté chauffage, la pompe à chaleur (PAC) est particulièrement plébiscitée dans le sud. Sa fonction réversible permet en effet aussi de profiter de la climatisation, très prisée en région PACA.

Trois types de pompes à chaleur sont particulièrement considérées pour une rénovation énergétique, car faciles à installer en plus d'être économiques et écologiques :

• la PAC air-air : elle souffle de l'air chaud ou de l'air froid dans le logement ;
• la PAC air-eau : elle alimente un réseau de chauffage central en eau chaude (ou froide pour rafraîchir) et peut aussi produire de l'ECS ;
• le chauffe-eau thermodynamique : une PAC uniquement destinée à la production d'eau chaude sanitaire.

D'autres solutions sont bien sûr envisageables. Par exemple, le poêle à bois peut suffire à chauffer les logements les mieux isolés dans cette région où les hivers sont doux. Vous pouvez aussi opter pour une chaudière à condensation (ou THPE) au bois ou au gaz pour remplacer un vieil équipement énergivore. 

Améliorer la ventilation

S'il n'est pas doté d'un système de ventilation performant, votre logement souffrira probablement d'humidité. La meilleure solution pour s'en prémunir est d'installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de préférence double-flux plutôt que simple flux.

Le Chèque énergie durable : une aide pour toute la Région PACA

Disponible pour tous les propriétaires occupants et usufruitiers vivant en Région PACA, le Chèque énergie durable est une aide pour la rénovation énergétique des logements. Elle vise la réalisation de travaux :

• sur l'enveloppe du bâtiment (ITE, ITI, planchers bas, rampants de toiture, combles perdus, toit terrasse, parois vitrées et VMC) ;
• d'équipements à énergies renouvelables (chauffe-eau solaire individuel, système solaire combiné, et chaudière bois automatique ou manuelle) ;
• de rénovation globale.

Pour en bénéficier, le chantier doit être réalisé par des professionnels RGE et les éléments installés doivent être éligibles aux critères techniques définis par l'Anah (Agence Nationale de l'Habitat) pour son aide MaPrimeRénov'. De plus, les factures ne doivent pas avoir été émises plus de 6 mois avant la date de dépôt du dossier de demande.

Le montant de la subvention dépend des travaux engagés. L'aide est dans tous les cas plafonnée à 3 000 € si la demande concerne moins de 3 postes du travaux et à 6 000 € à partir de 3 postes de travaux. Un bonus de 1 000 € peu être accordé pour une rénovation globale comptant plus de 3 postes de travaux.

L'aide Green Deal 06 pour financer son projet chauffage ou photovoltaïque dans les Alpes-Maritimes (06)

Pour les encourager à réduire leurs émissions de CO2, le département des Alpes-Maritimes propose son aide locale "Green Deal 06", scindée en deux dispositifs :

1. un parcours pour la rénovation durable de l'habitat : panneaux solaires ou batterie de recharge ;
2. un parcours pour la rénovation énergétique : rénovation globale, changement de chauffage ou pose d'un chauffe-eau solaire individuel.

• L'aide Green Deal 06 pour la rénovation durable de l’habitat

La partie photovoltaïque du dispositif Green Deal 06 est une aide pour les propriétaires (bailleurs ou occupants) et usufruitiers servant à financer l'installation de panneaux solaires photovoltaïques et/ou de batteries de stockage physiques.

La subvention est disponible pour tous les ménages, sans conditions de ressources et permet de toucher jusqu'à 50 % du montant hors taxe de l’achat et de l’installation des panneaux solaires et/ou de la batterie de stockage.

Le montant total de la prime est toutefois plafonné selon les grilles de revenus de l'Anah, ce qui vous permet donc de bénéficier d'un montant allant jusqu'à :

• 5 000 € pour les ménages de la catégorie "très modeste" ;
• 2 600 € pour les ménages dits "modestes" ;
• 1 600 € pour les ménages de catégorie "intermédiaire" ;
• 1 300 € pour les ménages "aisés".

⚠️ Attention : cette subvention n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov'.

• L'aide Green Deal 06 pour la rénovation énergétique

Ce deuxième parcours de l'aide Green Deal 06 se destine aux propriétaires (occupants ou bailleurs) et usufruitiers entamant un projet de rénovation énergétique dans un logement construit depuis plus de 15 ans.

Il permet de financer plusieurs types de travaux, dont l'audit énergétique préliminaire à la rénovation, la pose d'un chauffage performant (chaudière à bois, PAC et radiateurs basse température), l'installation d'une borne de recharge ou encore l'isolation thermique.

Selon la catégorie de revenus du ménage demandeur, fixée par les plafonds de ressources de l'Anah, son montant s'élève :

• de 10 000 à 25 400 € dans le cas d'une rénovation globale ;
• de 5 000 à 12 700 € pour le changement d'un dispositif de chauffage ;
• jusqu'à 400 € pour la pose d'une borne de recharge.

L'aide Provence Éco-rénov dans les Bouches-du-Rhône (13)

Cette subvention du département des Bouches-du-Rhône s'adresse aux propriétaires occupants d'une résidence principale construite avant le 1ᵉʳ janvier 2000 et dont le revenu fiscal de référence est inférieur à :

• 30 000 € pour 1 part ;
• 55 000 € pour 2 parts et plus ;
• 60 000 € pour 2 parts et plus, si le logement fait partie des périmètres d'éradication de l'habitat indigne à Marseille.

Cette aide permet de financer des travaux de chauffage et de production d'ECS ainsi que d'isolation thermique et de ventilation. Attention cependant, les pompes à chaleur air-air et climatisations réversibles ne sont pas éligibles au dispositif.

Sous condition de choisir une entreprise RGE et de ne pas avoir engagé les travaux au moment du dépôt du dossier de demande d’aide, le dispositif Provence Éco-rénov vous permet de bénéficier de jusqu'à 4 000 à 8 000 € selon votre situation.

Un bonus de 1 000 € peut être accordée pour l'enlèvement et/ou la neutralisation d'une cuve fioul ou dans le cadre du remplacement d'une chaudière au fioul par un autre système éligible à Provence Éco-Rénov. Une autre bonification de 10 % est disponible si vous êtes titulaires, au moment de la demande, d'un contrat d'électricité verte.

L’aide à la rénovation énergétique du Vaucluse (84) 

Enfin, le département du Vaucluse propose une aide aux propriétaires occupants ou bailleurs entrant dans la catégorie de ressources "très modestes" de l'Anah rehaussées de 20 % et souhaitant rénover un logement datant d'au moins 15 ans par le biais :

• d'une isolation thermique ;
• de l'installation d'un système de chauffage ou d'eau chaude utilisant les énergies renouvelables.

Le montant de la subvention peut représenter 10 % du montant global Hors Taxe (HT) des travaux, plafonnés à 20 000 €, soit une subvention maximale de 2 000 € par an.

Pour rencontrer ses objectifs de transition énergétique, le gouvernement octroie également plusieurs subventions aux particuliers souhaitant rénover leur maison ou appartement.

Soumises au recours à un professionnel RGE pour les travaux, ces aides nationales ont leurs propres montants et conditions d'éligibilité :

• la prime Énergie : tirée du dispositif des Certificats d'Économie d'Énergie, cette "prime CEE" (appelée Prime Effy chez nous) est accordée à tous les ménages, sans conditions de ressources ;

Réduisez votre devis avec la Prime Effy !

• MaPrimeRénov' : c'est l'aide phare en termes de rénovation énergétique ! Son attribution est soumise aux plafonds de ressources définis par l'Anah (Agence Nationale de l'Habitat) ;

• la TVA réduite : le montant de vos travaux est soumis à un taux de TVA réduit à 5,5 % en lieu eu place des 20 % habituels ;

• le Chèque énergie : une aide distribuée tous les ans de manière automatique aux foyers français les plus modestes ;

• l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un prêt aux taux d'intérêts nuls pour financer le reste à charge des travaux.

La Région PACA est assez bien lotie en matière d'efficience énergétique : son parc immobilier compte seulement 7 % de passoires thermiques et 18 % de logements économes, avec une majorité de logements classés D et C au DPE.

Cela ne réduit pas ses ambitions pour la rénovation énergétique et le développement de la filière renouvelable sur son territoire. Pour preuve : 14 % de la puissance photovoltaïque française est située en Provence-Alpes-Côtes-d'Azur. La région et ses habitants misent ainsi sur l'installation de panneaux solaires pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Côté rénovation, les enjeux de ce territoire sont principalement liés au réchauffement climatique et à la problématique du confort d'été pour les 7% de passoires et les logements énergivores, qui représentent tout de même 24 % des biens du territoire.

Pourtant, seulement 1 % des entreprises de la région sont certifiées RGE, avec une spécialisation majoritaire dans les travaux d'isolation des menuiseries ou intérieure. Un faible pourcentage qui justifie d'une difficulté pour les particuliers à trouver des professionnels qualifiés pour mener à bien leurs projets.