Qu'est-ce que Ma Prime Logement Décent ?

Ma Prime Logement Décent est un programme géré par l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) qui vise à améliorer les conditions de vie des ménages français en luttant notamment contre l'insalubrité en favorisant la rénovation énergétique des logements.

Vous êtes propriétaires ayant des revenus modestes ? Vous pouvez donc bénéficier de cette aide. 
 

Les risques avérés pour la santé ou la sécurité des habitants sont : 
 

• une présence de plomb ou d'amiante ; 
• un risque d'incendie ; 
• un équipement électrique et / ou gaz dangereux ; 
• une dégradation importante. 
   

Ce dispositif prend en charge une partie des coûts des travaux de rénovation ou de réhabilitation des logements, sous certaines conditions et modalités spécifiques. 

Quels sont les travaux pris en charge par l'Anah ? 

Dans le cadre de Ma Prime Logement Décent, l'Anah prend en charge une large gamme de travaux visant à améliorer la qualité de l'habitat.
 

Cela comprend :
 

• la rénovation des systèmes de chauffage ;
• l'isolation thermique ;
• la mise à neuf des toitures ; 
• la mise aux normes électriques et sanitaires. 

Ainsi que d'autres travaux visant à améliorer le confort et la sécurité des habitations.

Propriétaires occupants : conditions et modalités

Si vous êtes propriétaire et qu'il s'agit de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de cette aide à condition :
 

• que votre logement ait été construit il y a plus de 15 ans ;
• que les travaux de rénovation doivent être réalisés par des professionnels certifiés et qualifiés RGE (reconnu garant de l'environnement) ; 
• que le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement atteigne au minimum le niveau E. 
   

À noter : l'aide est destinée aux propriétaires occupants avec des revenus "modestes" ou "très modestes". 

Bailleurs : les critères d'éligibilité

Si vous avez un bien en location, vous pouvez potentiellement bénéficier de Ma Prime Logement Décent si vous respectez les conditions suivantes : 
 

• avoir un bien en location non meublé loué à un locataire ayant des faibles ressources ;
• le locataire de votre logement ne doit pas être un membre de votre famille ou de votre revenu fiscal ; 
• vous devez appliquer un niveau de loyer plafonné ; 
• après la réalisation des travaux, votre logement doit au minimum atteindre le niveau D du DPE. 

Le revenu fiscal de référence pour toucher l'aide

Pour bénéficier de Ma Prime Logement Décent, les ménages doivent respecter des plafonds de revenus fixés par l'Anah. Ces plafonds varient en fonction de la composition du foyer et de la localisation géographique du logement.
 

Plafonds de ressources en fonction de votre région (les montants indiqués correspondent à l’ensemble des revenus fiscaux des personnes composant le ménage)

Cumul possible avec les autres aides à la rénovation énergétique ? Ma Prime Logement Décent peut être cumulée avec d'autres aides à la rénovation énergétique telles que : 
 

• le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE)
• les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE)
• l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) 
   

À savoir : les dossiers déposés avant le 1er janvier 2024 sont traités selon les précédents dispositifs « Habiter Sain » et « Habiter Serein ».