Tout savoir sur l’isolation du toit
Sommaire
Avoir un logement bien isolé, c’est essentiel, et le toit est l’une des zones stratégique pour commencer ses travaux de rénovation énergétique. Techniques, prix, avantages et inconvénients… On vous donne toutes les informations essentielles sur l’isolation du toit pour sauter le pas en toute confiance.
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Bien isoler son toit, ça sert à quoi ?
Vous avez trop froid chez vous en hiver malgré un usage de chauffage intensif ? Il y a peut-être un problème d’isolation dans votre logement. En effet, une bonne isolation vous permet de lutter contre les ponts thermiques responsables des déperditions de chaleur dans votre maison. Mais ce n’est pas tout ! Grâce à des travaux d’isolation, vous pouvez :
✔️Faire des économies : vous êtes mieux chez vous, vous utilisez moins de chauffage, votre facture baisse !
✔️Respecter l’environnement : moins d’énergie consommée, c’est moins de pollution rejetée et des ressources préservées
✔️Valoriser votre logement : en gagnant en efficacité énergétique, il se vendra ou se louera plus cher
Focus sur l’isolation par le toit
Il y a plusieurs zones stratégiques de votre logement où sont localisés la majorité des ponts thermiques : les murs, le sous-sol… Mais s’il y a un lieu à privilégier en priorité, c’est bien le toit. En effet, cet endroit est responsable de jusqu’à 30% de pertes de chaleur d’une maison ! Refaire l’isolation de votre toiture peut donc vous permettre de réaliser annuellement jusqu’à 25% d’économies d’énergie, soit une baisse de votre facture de chauffage du même montant.
La première chose à savoir si vous souhaitez engager des travaux d’isolation de votre toiture, c’est qu’il y a deux endroits distincts qui peuvent être concernés :
- Les combles aménagés ou aménageables : il s’agit d’un espace situé sous le toit transformé en lieu habitable comme une pièce de la maison, ou du moins pouvant l’être. Il peut s’agir d’une chambre d’amis ou d’une salle de jeux, par exemple. Cela implique que la hauteur sous plafond y est suffisante (au moins 1m80), ainsi que l’inclinaison (au moins 30%).
- Les combles perdus : cet espace sous toit n’est pas utilisé car il n’est pas possible d’y créer un espace de vie.
Ensuite, sachez qu’il existe plusieurs techniques d’isolation employée par l’artisan en fonction des caractéristiques de la zone.
Vous ne savez pas par où commencer pour vos travaux ? Nos conseillers Effy vous accompagnent de A à Z : nous définissons vos besoins, nous vous mettons en relation avec un artisan certifié RGE et nous vous assistons dans l’obtention de vos aides financières.
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Quelles techniques de pose ?
Pour les combles aménageables
Voici les différentes possibilités pour isoler les combles aménagés de votre maison :
👉L’isolation sous rampants : l’artisan agrafe des panneaux isolants entre les chevrons du toit (c’est-à-dire les pièces qui forment la structure de la toiture) et parfois aussi sur le sol, ce qui permet de former une couche protectrice qui garde la chaleur à l’intérieur. Il est même possible de poser une seconde couche isolante si besoin. L’inconvénient ? La perte de place que cela suppose.
👉L’isolation par l’extérieur : cette méthode est plus coûteuse, mais elle est très efficace et permet de ne pas perdre de place. Vous pouvez opter pour le sarking, qui consiste à poser des plaques isolantes sous les tuiles du toit, ou vous pouvez recouvrir la toiture d’un caisson comportant trois couches (isolante, décorative et couvrante).
Pour les combles perdus
Dans cette zone, la méthode employée par le professionnel n’est pas la même. La plupart du temps, il utilise le soufflage. Comme son nom l’indique, cette technique consiste à souffler de la matière isolante (chez Effy nous utilisons de la laine de verre) sur le plancher grâce à une machine spéciale, la cardeuse ou souffleuse : cette dernière broie l’isolant en flocons puis le pose. Comme le lieu n’est pas habité, il est possible de recouvrir le sol en vrac sans que cela puisse poser problème : ainsi, une couche isolante est formée et permet de lutter très efficacement contre les ponts thermiques.
A savoir qu’il existe un variante au soufflage qui s’appelle l’épandage : en fait, le principe est le même, sauf que la pose d’isolant se fait manuellement et non grâce à une machine.
Zoom sur les isolants existants
Il existe une multitude de matières isolantes possible pour l’isolation de votre toit. Notamment dans le cas de travaux dans vos combles aménagés, voici la liste des isolants possibles :
| Les isolants minéraux | Les isolants végétaux | Les isolants synthétiques | Les isolants animaux | |
|---|---|---|---|---|
| Matériaux isolants | Laine de verre et laine de roche | Ouate de cellulose, plaques de liège expansé, laine de bois, laine de chanvre, laine de coton | Plaques de polystyrène extrudé (XPS), plaques de polyuréthane (PUR), feuilles d’aluminium | Plumes de canard, laine de mouton… |
Pour les techniques de pose adaptées aux combles perdus, les matières isolantes utilisées le plus couramment sont les suivantes : la ouate de cellulose, la laine de verre, la laine de roche et le liège naturel. N’hésitez pas à consulter notre tableau comparatif des isolants pour savoir lequel choisir !
L’isolation de votre toiture à prix préférentiel avec Effy
Le coût des travaux d’isolation de votre toit est variable en fonction de la technique de pose et l’isolant choisi, la surface à recouvrir, l’entreprise à laquelle vous faites appel, etc. Voici un tableau récapitulatif qui peut vous donner un ordre d’idée des prix moyens pratiqués.
| Combles aménagés | Combles perdus | |
|---|---|---|
| Technique employée | Sous rampants :
entre 50 € et 150 € / m² Par l’extérieur : entre 150 et 250 € / m² |
Soufflage ou épandage :entre 20 et 70 € / m² |
Bien sûr, il s’agit là d’un investissement important, mais sachez qu’en choisissant de faire vos travaux d’isolation de la toiture avec Effy, vous pouvez réduire drastiquement ces frais. Notamment grâce aux deux offres très avantageuses qui suivent.
Isoler vos combles perdus à partir de 23€/m²
Si vous respectez un certain seuil de revenus, vous pouvez bénéficier d’une offre d’isolation des combles perdus pour seulement à partir de 23€/m². Cela est possible grâce au dispositif des Certificats d'Économies d’Énergie (CEE) mis en place par l’Etat en 2005. Il vous suffit de faire votre demande sur notre site, on s’occupe du reste !
Voici les seuils de revenus à respecter :
| NOMBRE DE PERSONNES DANS VOTRE FOYER | HABITATION EN ILE-DE-FRANCE | HABITATION DANS UNE AUTRE RÉGION |
|---|---|---|
| 1 | 25 068€ | 19 074€ |
| 2 | 36 792€ | 27 896€ |
| 3 | 44 188€ | 33 547€ |
| 4 | 51 597€ | 39 192€ |
| 5 | 59 026€ | 44 860€ |
| Par personne supplémentaire | + 7 422€ | + 5 651€ |
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💡 Bon à savoir
Si vos revenus sont supérieurs à ceux indiqués dans le tableau, nous proposons également une offre d’isolation des combles à partir de 24,50€/m². Et ce, pour tous les ménages !
Les autres aides financières
Outre les offres Effy, sachez qu’il existe d’autres dispositifs de subventions et autres coup de pouce financiers qui peuvent vous aider à payer vos travaux d’isolation. Les voici :
- Le CITE
- L’éco-prêt à taux zéro
- La TVA à 5,5%
Exemple de rénovation globale dans le Nord (59)
Contexte : en réponse à la hausse des prix de l'énergie, nos clients de revenu très modeste décident, en 2024, de remplacer leur chaudière gaz par un équipement de chauffage moins énergivore. L'audit énergétique révèle que leur maison, datant de 1948, est de classe G (passoire thermique). Pour davantage de confort, nos clients souhaitent également améliorer l'isolation de leur logement. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :
| Travaux effectués | |
| Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire) | 19 500 € |
| Isolation rampants | 6 400 € |
| Isolation murs par l'extérieur | 14 569 € |
Montant des travaux |
40 469 € |
| Montant des aides | - 36 422 € |
| Reste à payer | 4 047 €* |
| *soit une prise en charge à hauteur de 90% par les aides financières | |
Gain énergétique | 68% |
| • Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 4 ans | 
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FAQ Isolation : vos questions
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