Comment bénéficier des aides pour rénover votre toiture en 2025 ?

Vous envisagez des travaux pour rénover votre toiture, mais vous ne savez pas par où commencer ? Que ce soit pour améliorer l’isolation, réparer des fuites ou donner un coup de neuf à votre maison, une aide à la rénovation de toiture peut faire toute la différence. Entre les démarches administratives, le choix des matériaux et la recherche de professionnels qualifiés, il est essentiel d’être bien informé pour mener à bien votre projet. Dans cet article, nous vous guidons pas à pas pour trouver l’accompagnement adapté à vos besoins et optimiser votre budget.

En 2025, il existe plusieurs aides financières pour la rénovation de votre toiture :
 

• MaPrimeRénov' ;

• la Prime Énergie ;

• l'éco-prêt à taux zéro ;

• la TVA à 5,5 % ;

• les aides locales.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' est un dispositif d’aide financière lancé par l’État en 2020 pour soutenir les travaux de rénovation énergétique des logements. Il remplace progressivement le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat).

Ce programme est destiné à tous les propriétaires. En 2025, MaPrimeRénov' couvre les travaux de rénovation de la toiture, qui est un élément clé pour réduire les déperditions thermiques pouvant représenter jusqu’à 30 % des pertes de chaleur dans une maison.

Les objectifs de MaPrimeRénov' sont clairs :

• améliorer la performance énergétique des logements ;

• réduire les factures de chauffage ;

• lutter contre les passoires thermiques ;

• encourager la transition écologique.

Désormais l’aide se décline en deux parcours distincts :

• MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur ;

• MaPrimeRénov' Parcours par geste.

Quels sont les montants d’aides en 2025 ?

Le montant d’aide de MaPrimeRénvov' pour la rénovation de votre toiture dépend de vos revenus :

• jusqu'à 25 €/m² pour l’isolation de vos combles aménagés ;

• jusqu'à 75 €/m² pour la rénovation de votre toiture-terrasse.

Quelles conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Vous devez remplir certaines conditions d'éligibilité afin de pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov' pour la rénovation de votre toiture qui sont les suivantes :

• vous êtes le propriétaire (occupant, bailleur, usufruitier…) ;

• votre logement est votre résidence principale ;

• votre logement doit être construit depuis plus de 15 ans ;

• vos travaux de rénovation doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;

• vos revenus doivent respecter le barème de l’Anah :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

La Prime Effy est une aide proposée dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ce programme impose aux grands acteurs du secteur de l’énergie de prendre des mesures pour réduire la consommation énergétique.

Qui peut bénéficier de la Prime Énergie ?

Cette aide est accessible à tous les ménages, que vous soyez propriétaires ou locataires, et s’applique aussi bien aux résidences principales qu’aux résidences secondaires.

Toutefois, pour en profiter, certaines conditions doivent être respectées :

• votre logement doit avoir plus de 2 ans à la date des travaux ;

• l’intervention doit être réalisée par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Ces critères garantissent que les travaux effectués contribuent réellement à une meilleure efficacité énergétique.

Quel montant d’aide pour la rénovation ?

Le montant de la Prime Effy dépend de plusieurs facteurs, notamment la superficie de votre toiture, la localisation de votre logement et de vos revenus.

Vous pouvez obtenir une aide pouvant aller jusqu'à :

• 8€/m² pour les ménages aux revenus très modestes ;

• 7€/m² pour les ménages aux revenus modestes ;

• 7€/m² pour les ménages aux revenus intermédiaires ;

• 7€/m² pour les ménages aux revenus supérieurs.

Cette prime permet de réduire significativement le coût de vos travaux et de rentabiliser votre investissement à long terme en diminuant vos dépenses énergétiques.

L’atout principal de l'éco-PTZ à taux zéro ? Aucun taux d’intérêt à rembourser, ce qui allège considérablement le coût de votre projet. De plus, contrairement à d’autres aides financières, aucune condition de revenus n’est exigée pour en bénéficier. Cet emprunt permet ainsi de financer plus facilement le reste à charge de vos travaux d’isolation, notamment pour la toiture.

Quelles sont les conditions pour obtenir l’éco-PTZ ?

Pour pouvoir prétendre à cet emprunt avantageux, plusieurs critères d’éligibilité doivent être respectés :

• être propriétaire du logement concerné (occupant ou bailleur) ;

• le bien immobilier doit avoir plus de 2 ans à la date du début des travaux ;

• les travaux doivent concerner une résidence principale (les résidences secondaires ne sont pas éligibles) ;

• l’intervention doit être réalisée par un artisan ou une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

En respectant ces conditions, vous pourrez accéder à un financement sans intérêt pour entreprendre vos travaux d’isolation et améliorer la performance énergétique de votre habitat.

Quel montant pour la rénovation de votre toiture ?

Le plafond de l’éco-PTZ varie en fonction de l’ampleur des travaux engagés :

• pour une rénovation de la toiture seule, vous pouvez emprunter jusqu’à 15 000 €, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 20 ans ; 
   

• si votre projet inclut deux types de travaux d’amélioration énergétique, le montant maximal accordé peut atteindre 25 000 € ;
   

• pour une rénovation énergétique globale, intégrant plusieurs améliorations significatives de l’habitation, dont la rénovation de votre toiture, l’éco-PTZ peut aller jusqu’à 50 000 €.

Bonne nouvelle pour les propriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation de toiture ! Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, vous pouvez bénéficier d’un allègement fiscal sur la main-d’œuvre et les matériaux éligibles.

Ce dispositif avantageux s’applique aux travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre habitation, notamment l’isolation thermique de votre toiture, un élément clé pour limiter les pertes de chaleur et réduire votre consommation énergétique.

Pour profiter de ce taux réduit, plusieurs conditions doivent être remplies :

• le logement concerné doit être achevé depuis plus de 2 ans ;

• les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.

Cette réduction de TVA concerne aussi bien les propriétaires occupants que les bailleurs, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement en copropriété.

En plus des aides nationales comme MaPrimeRénov’ ou la Prime Énergie, certaines collectivités proposent des aides locales pour financer la rénovation de votre toiture. Ces subventions, mises en place par les régions, départements ou mairies, peuvent prendre la forme de primes, de prêts à taux avantageux ou d’une exonération de votre taxe foncière.

Bonne nouvelle ! Vous pouvez bénéficier de plusieurs aides pour la rénovation de votre toiture. Ce cumul vous permets de réduire significativement le montant total de vos travaux.

Rénover votre toiture est un investissement essentiel pour améliorer l’isolation thermique, réduire vos factures énergétiques et protéger votre habitation des infiltrations d’eau. Une toiture en mauvais état peut entraîner des pertes de chaleur jusqu'à 30 %, augmentant ainsi votre consommation de chauffage.

En plus du confort thermique et phonique, une toiture rénovée valorise votre bien immobilier et améliore son classement au DPE, un atout majeur en cas de revente. C’est aussi l’occasion d’installer des équipements durables comme des panneaux solaires.

Grâce aux aides financières comme MaPrimeRénov’, la Prime Énergie, l’éco-PTZ ou la TVA à 5,5 %, le coût des travaux peut être réduit de manière significative.