Rénovation globale : le pari gagnant qui séduit de plus en plus

Janvier chez Effy, c’est l’occasion de faire le point sur les projets de rénovation énergétique que nous avons reçus en 2024.

Et pour la première fois depuis 5 ans, il y a un nouvel arrivant dans le classement cette année. La rénovation globale fait une entrée fracassante et décroche directement la 5e place, avec 7,35 % des demandes, pour sa première apparition.

Les projets de rénovation globale séduisent donc de plus en plus les Français décidés à rénover leur logement, et ce n’est pas surprenant au vu de leur efficacité !

L’Île-de-France arrive en tête des régions ayant réuni le plus de rénovations globales, avec 9 178 intentions de travaux. Sur la deuxième et troisième marche du podium, on retrouve la région Auvergne-Rhône-Alpes (8 386 projets) et Hauts-de-France (7 453 projets).

Le Centre-Val-de-Loire (3 260 projets), la Bourgogne-Franche-Comté (3 573 projets) et la Normandie (3 720 projets), en fin de classement, ont, elles, peut-être besoin d’encore un peu de temps pour se rendre compte du potentiel de la rénovation globale !

Mais au fait, qu’est-ce qu’une rénovation globale ? Tout simplement un ensemble de travaux pensé pour améliorer la performance énergétique de votre maison, en fonction de ses besoins spécifiques.

La première étape d’une rénovation globale : un audit énergétique. Cette étude permet d’identifier les travaux nécessaires, de prioriser les actions et d’établir un plan efficace pour améliorer la performance de votre logement.

🔎 À noter : La réalisation d’un audit énergétique est obligatoire pour obtenir les aides à la rénovation globale.

La rénovation globale combine généralement plusieurs familles de travaux, pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement :

• L’isolation thermique : elle permet de remédier aux ponts thermiques, les défauts d’isolation qui laissent passer la chaleur. Avec une meilleure isolation, vous pouvez réaliser des économies non négligeables sur vos factures d’énergie.
• Le système de chauffage : une fois que votre maison est bien isolée, l’étape suivante est d’avoir un chauffage performant ! Pour cela, vous pouvez opter pour une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse (à bois, à bûches, à granulés, etc.).
• Le système de ventilation : une bonne ventilation est essentielle pour un air sain au sein de votre logement. Elle empêche le développement de l’humidité, ce qui réduit le besoin de surchauffer. Installer une VMC double flux permet de renouveler l’air tout en le réchauffant légèrement.
• Le double vitrage : les fenêtres ont un rôle aussi important que l’isolation pour conserver la chaleur. Les remplacer par du double ou triple vitrage a donc un impact important sur l’efficacité énergétique.

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Une rénovation globale est un projet important, mais ses atouts le sont tout autant ! 

Et oui, en combinant plusieurs travaux, vous maximisez l’impact. Résultat : une transformation radicale, une consommation réduite et jusqu’à 80 % d’économies sur vos factures.

Et au-delà des économies, cette transformation va aussi chambouler votre confort au quotidien, en vous permettant de vivre dans un cocon chaleureux.

💡 À savoir : Votre logement est une passoire thermique, (classé G ou F) ? Avec une rénovation globale, vous pouvez gagner plusieurs classes énergétiques.

Et au passage, la rénovation globale valorise votre bien ! Une maison classée D est ainsi vendue 5 à 20 % plus cher qu’une passoire thermique.

Le financement d’un projet d’une telle envergure est forcément une question importante. Mais plusieurs aides financières peuvent alléger considérablement la facture finale !

Ainsi, MaPrimeRénov’ a dédié un parcours complet à la rénovation d’ampleur, pour encourager les propriétaires à se lancer dans ces projets. 91 374 logements en ont profité en 2024 !

Et ce n’est pas tout, la Prime Effy peut aussi contribuer à réduire ce coût total. De même, l’éco-prêt à taux zéro peut vous aider à avancer votre reste à charge. 

Selon vos revenus, vous pouvez donc avoir des aides allant jusqu’à 90 % du coût des travaux. Et ces aides sont cumulables !

Plus qu’à se lancer donc… On en discute ensemble ?