Rénovation globale à 1€ : est-ce toujours d’actualité en 2025 ?

La fin de la rénovation à 1€ : une réalité depuis 2023

Bien que largement médiatisé, ce dispositif a pris fin en 2023 pour plusieurs raisons :

1. Abus répétés : des pratiques frauduleuses ont terni l’image de l’offre.

2. Réforme des aides : l’État a décidé de recentrer les financements sur d’autres dispositifs comme MaPrimeRénov’.

3. Saturation des acteurs : les fournisseurs d’énergie ont atteint leurs obligations d’économies d’énergie, réduisant leur implication dans ce programme.

Depuis, les offres à 1€ nécessitent une vigilance accrue.

Le concept de la rénovation à 1€ reposait sur le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), introduit par l’État pour encourager les économies d’énergie. Les fournisseurs d’énergie, contraints par la loi, finançaient des travaux destinés à réduire la consommation énergétique des ménages. 

Grâce à ce mécanisme, certains projets étaient proposés à des tarifs symboliques, parfois à 1€. Mais ce système a été progressivement abandonné en raison des fraudes et de son coût mal contrôlé.

Quels travaux étaient concernés ?

Les travaux éligibles incluaient :

• l’isolation des combles perdus et des planchers bas ;

• le remplacement de chaudières vétustes ;

• l’installation de pompes à chaleur performantes.

Ces interventions, soumises à des normes strictes, devaient obligatoirement être réalisées par des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cependant, malgré son attractivité, le dispositif a été progressivement abandonné, notamment à cause de fraudes et d’abus.

🔎 À noter : vous pouvez toujours bénéficier d’une offre se rapprochant d’une rénovation globale à 1€ en passant par le parcours accompagné MaPrimeRénov' et non plus le Coup de Pouce.

Si l’offre à 1€ semble séduisante, elle a malheureusement ouvert la voie à de nombreuses fraudes. 

Voici les pièges les plus courants à éviter :

1. Démarchage téléphonique abusif

Certaines entreprises peu scrupuleuses utilisent le prétexte de la rénovation à 1€ pour obtenir vos coordonnées ou vous faire signer des contrats sans devis détaillé.

⚠️ Attention : il existe aussi des entreprises malveillantes utilisant l’argument de l’isolation à 1€ qui n’existe plus également.

2. Travaux bâclés ou inachevés

Des travaux de rénovation mal réalisés peuvent inclure l’utilisation de matériaux de moindre qualité, l’oubli d’étapes cruciales qui diminuent leur efficacité, ou encore l’interruption du chantier avant sa complétion, ce qui peut laisser les propriétaires dans une situation compliquée et coûteuse.

3. Faux professionnels RGE

Certains professionnels du bâtiment se revendiquent certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) alors qu’ils ne le sont pas. Cela entraîne une non-conformité des travaux, excluant tout financement ou remboursement. Un audit énergétique est obligatoire dans le cadre d'une rénovation globale, afin de valider la conformité des travaux.

De plus, pour bénéficier des aides financières, il est obligatoire, de faire appel à un professionnel ayant la certification RGE. Ce sont une des conditions d’éligibilité.

Pour éviter de tomber dans une arnaque, voici quelques réflexes simples, mais efficaces :

1. L’entreprise est-elle certifiée ?

Pour vérifier que le prestataire dispose de la mention RGE, il vous suffit de consulter les annuaires officiels comme celui de l’ADEME (Agence de la transition écologique).

2. Y a-t-il des coûts cachés ?

Même si les travaux sont annoncés à 1€, certains frais tels que le déplacement ou les équipements annexes peuvent s’ajouter. Demandez un récapitulatif complet.

3. Les conditions de réalisation des travaux sont-elles claires ?

Exigez un devis précis mentionnant les coûts, le matériel utilisé ainsi que la durée des travaux. Méfiez-vous des délais trop courts ou des offres sans visite technique préalable.

Chez Effy, nous accordons une grande importance aux visites techniques avant la réalisation de n’importe quel travaux de rénovation globale. Ces visites techniques permettent d'évaluer précisément les caractéristiques du logement. 

Un expert qualifié se déplace pour effectuer un diagnostic détaillé et vous conseille sur les solutions les plus adaptées à vos besoins.

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MaPrimeRénov’

Cette aide, proposée par l’État, est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Elle est calculée en fonction des revenus du foyer et des économies d’énergie générées par les travaux.

La Prime Énergie (CEE)

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont financés par les fournisseurs d’énergie. Ces primes, accessibles à tous, complètent MaPrimeRénov’ et peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros pour des travaux de rénovation globale visant une amélioration énergétique notable. Le montant dépend des performances énergétiques visées et des revenus.

L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

Ce prêt sans intérêt peut financer jusqu’à 50 000 € pour des travaux de rénovation globale. Il est disponible sans conditions de ressources et s’étale sur une durée maximale de 20 ans, ce qui facilite le financement des projets.

Les aides locales

Certaines régions, départements ou communes proposent des subventions ou des prêts spécifiques pour encourager la rénovation énergétique. Ces aides sont cumulables avec MaPrimeRénov’ et les CEE. Les conditions et les montants varient selon la collectivité, mais elles sont souvent intéressantes pour les rénovations globales.

Opter pour une rénovation globale de son logement est une démarche avantageuse qui répond à plusieurs enjeux, tant économiques qu’écologiques. Contrairement aux rénovations partielles, cette approche permet de traiter l’ensemble des problématiques énergétiques de manière cohérente et durable.

Voici les principaux bénéfices :

1. Réduction significative des dépenses énergétiques grâce à des équipements plus performants

En rénovant tout le logement, vous maximisez les gains énergétiques. L'isolation thermique, le remplacement des équipements de chauffage ou encore l'installation de systèmes modernes comme les pompes à chaleur réduisent les factures d’énergie. Une rénovation globale peut diviser par deux, voire plus, la consommation énergétique d’un foyer.

2. Amélioration du confort thermique

Les travaux couvrant l’ensemble des aspects énergétiques assurent une température homogène toute l’année. Fini les zones froides en hiver ou les pièces trop chaudes en été. Une maison rénovée globalement garantit un environnement de vie agréable et sain pour ses occupants.

3. Valorisation du bien immobilier

Un logement rénové globalement bénéficie d’un meilleur classement sur l’étiquette énergétique, ce qui augmente sa valeur sur le marché immobilier. Cette mise en conformité avec les standards actuels attire les acheteurs ou locataires sensibles aux économies d’énergie et au confort.

4. Contribution à la transition énergétique

En rénovant globalement, vous diminuez les émissions de gaz à effet de serre et vous participez activement à la lutte contre le changement climatique. Cet engagement écologique est un choix responsable face aux défis environnementaux actuels.

En résumé : opter pour une rénovation globale de son logement est une solution judicieuse pour allier économies, confort et valorisation immobilière. Elle permet de faire d’une pierre deux coups : moderniser son habitat tout en réduisant son impact environnemental.