Comment isoler ses murs extérieurs avec MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov’ est une aide de l’ANAH (l’Agence Nationale de l’Habitat) qui s’adresse aux propriétaires. Elle est distribuée par virement bancaire après la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique. Beaucoup de prestations sont éligibles et l’isolation des murs par l’extérieur en fait partie. 

 

 

Quelles sont les conditions d'éligibilité ?

Pour prétendre à cette aide, vous devez respecter quelques critères :
 

• Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d'un logement construit depuis plus de 15 ans.
• Votre logement doit être localisé en France métropolitaine ou dans les départements d’outre-mer
• Vous occupez votre logement comme résidence principale.
• Vos travaux sont réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE).
• Le matériau isolant utilisé doit :
  • avoir une résistance thermique de R≥ 3,7 m2.KW
  • être certifié ACERMI

👉 À savoir
MaPrimeRénov’ prend en charge vos travaux pour 100 m² de murs à isoler. Au-delà de ce plafond, il n'y a plus d'aide.

Quel montant pour une isolation par l'extérieur en  2024 ?

Le montant de votre prime varie en fonction de la catégorie des travaux à réaliser et de revenus dans laquelle vous vous situez.

 

Voici les montants en fonction des catégories de revenus :

Les aides à la rénovation sont nombreuses lorsqu’il s’agit d’isolation par l’extérieur. Et en plus, elles se cumulent entre elles ! Pour ces travaux, vous pouvez bénéficier de :
 

• La Prime Effy : une prime CEE qui s'adresse à tous les Français qui souhaitent améliorer les performances de leur logement
• L’éco prêt à taux zéro : un prêt aidé par l'Etat avec un taux d'intérêt nul
• La TVA réduite : sur votre facture, vos travaux sont soumis au taux avantageux de 5,5% à la place des 20% habituels

 

 

Les différentes techniques d'ITE

Les artisans utilisent deux techniques principales pour isoler par l’extérieur :
 

• L’isolation sous enduit : des panneaux d’isolants sont fixés au mur de la maison puis recouverts d’un enduit de finition. C’est la technique d’isolation la plus courante et la plus économique.

 

 

• L’isolation sous bardage : les panneaux isolants sont fixés à l’aide d’une ossature elle-même vissée au mur. Un bardage est ensuite installé par-dessus. Une lame d’air est laissé entre l’isolant et le bardage. Moins efficace que l’enduit, cette technique a l’avantage, en plus de son côté esthétique, de s’adapter à toutes les façades.

 

 

Le prix d'une isolation des murs par l'extérieur

L’isolation thermique par l’extérieur représente un certain investissement. Son prix dépend avant tout de la technique utilisée :
 

• entre 120 et 220 € / m² pour un isolant recouvert d’enduit
• entre 180 et 270 € / m² pour une isolation sous bardage

👉 Heureusement, en tant que travaux qui amènent un gain énergétique important, de nombreuses aides financières vous sont accordées.

 

L’isolation des murs par l’extérieur, ou ITE, fait partie des travaux de rénovation énergétique les plus efficaces. Cela crée un véritable manteau autour de votre maison et la protège des températures extrêmes en hiver comme en été. 

Avantage n°1 : vous réduisez vos factures 💸

Les résultats d’une isolation thermique de vos murs se font ressentir directement sur vos factures de chauffage. Et oui, en gardant la chaleur à l’intérieur, vous chauffer moins et vos dépenses diminuent. En général, ce type de travaux vous permet d’économiser près d’un quart de votre facture. 

Avantage n°2 : vous gagnez en confort 🌡️

C’est immédiat ! L’ITE vous fait immédiatement gagner en confort thermique. La chaleur que vous produisez est homogène et vous dites adieu aux courants d’air désagréables. En été, c’est l’inverse ! Vous pouvez respirer à la maison sans avoir recours à un ventilateur.

Avantage n°3 : votre maison est plus saine 🏠

Une bonne isolation thermique fait barrage à l’humidité. Ce fléau s’installe souvent dans les passoires thermiques et se développe sous forme de taches et moisissures sur vos murs et plafonds. En passant par la case travaux, vous vous enlevez cette épine du pied et profitez d’une maison propre et saine.

Avantage n°4 : vous participez à l’effort écologique 🌍

Moins vous chauffez, moins vous émettez de gaz à effet de serre. Une maison bien isolée supprime les déperditions thermiques et dépense d’énergie inutiles.