Quels sont les travaux de rénovation pris en charge par l’Anah ?

En 2025, de nombreux travaux sont pris en charge par l’agence nationale de l’habitat (Anah) pour vous aider à financer votre chantier. MaPrimeRénov' est le dispositif principal de l’Anah en la matière. Il se décompose en 2 volets :
 

• MaPrimeRénov' Parcours par geste qui finance les petits travaux (appelés mono-geste) ;

• MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur qui finance les rénovations globales.
   

Les rénovations partielles prises en charge par le parcours par geste

Avec le parcours par geste, vous pouvez bénéficier d’une prime si vous envisagez de réaliser les travaux suivants :
 

• le remplacement de votre chauffage par un équipement économique au bois, une pompe à chaleur (PAC) air-eau, géothermique ou hybride ;
   

• le changement de votre système de production d’eau chaude sanitaire par un modèle performant fonctionnant au bois, au solaire thermique ou hybride ;
   

• l’isolation thermique : remplacement de fenêtres simples vitrages, isolation des murs, des toitures terrasse ou encore des combles et des rampants ;
   

• l’installation d’une ventilation avec la pose d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux autoréglable ou hygroréglable.
   

🔎 À noter : l’audit énergétique peut également faire l’objet d’une prime dans le cadre du parcours par geste de MaPrimeRénov', si vous n’êtes pas dans le cas d’un audit obligatoire (vente).

De nombreux travaux sont donc pris en charge par l’Anah dans le cadre de MaPrimeRénov' parcours par geste. Pour être éligible, vous devez remplir certaines conditions :

• le logement doit servir de résidence principale construite depuis plus de 15 ans ;

• vous êtes propriétaire du logement ;

• confier les travaux à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;

• remplir les conditions de ressources.

Voici les montants auxquels vous pouvez prétendre, selon que vous avez choisi la rénovation partielle ou d’ampleur.

Le montant des primes pour le parcours par geste

Le montant des aides dépend des revenus du foyer et de la nature des travaux mis en œuvre. Voici quelques exemples de primes versées selon les cas :

Le montant des aides avec la rénovation d’ampleur

Dans le cadre de la rénovation d’ampleur, voici le montant des primes versées par l’Anah pour vos travaux :

Vous vivez en copropriété ? L’Anah a pensé à tout avec une version spéciale de MaPrimeRénov' appelée MaPrimeRénov' Copropriété.

Les conditions

Si une copropriété réalise des travaux dans les parties communes ou dans les parties privatives, si les travaux présentent un intérêt collectif (comme le remplacement des fenêtres), elle peut obtenir MaPrimeRénov' Copropriété.

Ces travaux peuvent porter sur l’isolation des murs par l’extérieur ou encore le changement du chauffage collectif par exemple.

Pour être éligible, il faut :
 

• réaliser un diagnostic technique global (DTG) ou un audit énergétique avant les travaux ;

• se faire accompagner par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO).
   

En pratique, c’est le syndic qui s’occupe de déposer la demande à l’Anah au nom de la copropriété. L’Anah lui verse la prime qu’il répartit ensuite entre les copropriétaires en fonction de leur quote-part.

Les montants versés par MaPrimeRénov' Copropriété

L’Anah finance une partie des travaux effectués dans une copropriété selon le barème suivant :
 

• prise en charge de 30 % lorsque le chantier permet un gain énergétique de 35 % ;

• prise en charge de 45 % lorsque le gain énergétique atteint 50 %.
   

🔎À noter : l’aide est plafonnée à 25 000 € par logement.

En plus, la copropriété peut toucher un bonus dans les cas suivants :
 

• un bonus de 10 % si les travaux permettent de sortir l’immeuble du statut de passoire thermique ;
   

• un bonus de 20 % pour les copropriétés fragiles financièrement ;
   

• des primes individuelles allant de 1 500 à 3 000 € peuvent être versées aux copropriétaires dotés de ressources modestes.

La procédure pour obtenir les aides de l’Anah se déroule entièrement en ligne, sur le site officiel de MaPrimeRénov'.

Le processus de demande d’aide auprès de l’Anah

Afin d’obtenir les aides financières de l’Anah, il suffit de remplir les conditions précitées et de réaliser les démarches suivantes :
 

• demander un devis à un professionnel certifié RGE ;

• créer un compte client sur le site de MaPrimeRénov' et déposer sa demande ;

• attendre la confirmation de l’Anah avant de débuter le chantier ;

• démarrer les travaux ;

• joindre la facture à l’Anah, via son compte client ;

• recevoir sa prime par virement bancaire.
   

À quel moment est versée la prime par l’Anah ?

Les travaux de rénovation énergétique impliquent une trésorerie importante et il est souvent crucial pour les ménages d’obtenir rapidement les aides auxquelles ils ont droit.

Déjà, il faut savoir que la prime est versée lorsque les travaux sont terminés. Il n’y a pas de délai officiel, mais généralement, il faut compter 2 à 3 semaines pour obtenir le versement.

💡L'astuce : dans certains cas, l’Anah peut vous avancer le montant de votre prime. Il est nécessaire d’en faire la demande en ligne, directement depuis votre espace client.

En complément de MaPrimeRénov', l’Anah propose deux autres aides qui peuvent vous permettre de financer des travaux dans votre logement.

Les travaux d’adaptation de son logement à la perte d’autonomie avec MaPrimeAdapt

Créée en 2024, MaPrimeAdapt a pour objectif de soutenir les ménages qui ont besoin de faire des travaux dans leur logement en raison d’un handicap ou de la perte d’autonomie de ses occupants.

Cette aide s’adresse à toutes les personnes de +70 ans ou de celles âgées de 60 à 69 ans et touchées par une perte d’autonomie précoce. Les personnes en situation de handicap sont également éligibles.

Les travaux concernés par cette aide sont ceux visant à adapter le logement à la situation de ses occupants. Cela peut passer par exemple par la pose d’un monte-escalier électrique, des WC surélevés ou encore une rampe d’accès au logement.

Réservée aux ménages modestes, la prime couvre entre 50 et 70 % du montant du chantier selon les revenus du foyer.

⚠️ Attention : le versement de l’aide est conditionné par un accompagnement obligatoire par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) certifié par l’Anah.

La rénovation d’un logement dégradé avec Ma Prime Logement Décent

Afin d’encourager les propriétaires aux revenus modestes à entreprendre un chantier de rénovation globale des logements fortement dégradés, l’Anah a mis en place une aide financière dédiée.

Lorsqu’elle vise un propriétaire individuel, la prime implique :
 

• la présence d’un AMO tout au long du chantier ;

• la mise en œuvre d’un audit énergétique ;

• une classe énergétique D ou E atteinte grâce aux travaux.

L’aide s’adresse aussi aux copropriétés touchées par un arrêté (de salubrité par exemple). Elle finance la moitié des dépenses HT du chantier.

N’attendez pas que votre logement se dégrade pour le rénover et en faire un nid douillet !

Vous pouvez demander plusieurs aides de l’Anah pour des travaux différents, sous réserve de remplir les conditions.

Quant au fait de demander plusieurs fois la même aide, l’Anah précise pour MaPrimeRénov' qu’il faut :
 

• avoir déjà obtenu le versement d’une première prime ;

• ne pas excéder un montant total des aides de 20 000 € sur une période de 5 années consécutives.
   

Par ailleurs, les aides de l’Anah peuvent se cumuler avec d’autres aides comme la Prime Effy, l’éco-PTZ, la TVA réduite ou encore les aides locales.