Bonus BBC rénovation globale : montants et démarches
Sommaire
La rénovation globale d'un logement représente un investissement conséquent. En plus des subventions, il existe des bonus financiers dédiés aux travaux de rénovation globale. Focus sur ces bonifications des primes CEE et MaPrimeRénov'.
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Qu'est-ce que le bonus BBC en rénovation globale ?
Une aide bonifiée pour des travaux de rénovation de grande ampleur
Pour faciliter les travaux de rénovation globale, l'Anah distribue son aide phare aux ménages : MaPrimeRénov' Sérénité pour les revenus modestes et très modestes, et MaPrimeRénov' forfait rénovation globale pour les revenus intermédiaires et supérieurs. Ces primes peuvent atteindre plusieurs milliers d'euros et peuvent être complétée par un bonus financier : le bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Cette bonification de l'aide MaPrimeRénov' est attribuée dans un cas précis. Pour l'obtenir le projet de travaux doit permettre au logement d'atteindre l'étiquette énergie A ou B.
Quel montant pour le bonus BBC ?
Le montant du bonus Bâtiment Basse Consommation dépend de la catégorie de revenus du ménage qui en fait la demande. Ils sont plus avantageux pour les ménages les plus modestes que pour les ménages plus aisés. Voici les bonus distribués :
- 1500€ pour les ménages aux revenus très modestes
- 1500€ pour les ménages aux revenus modestes
- 1000€ pour les ménages aux revenus intermédiaires
- 500€ pour les ménages aux revenus supérieurs
Comment obtenir la prime bonus BBC ?
Etape 1 : réaliser un audit énergétique
La première étape obligatoire d'une rénovation globale est la réalisation d'un audit énergétique. Ce bilan approfondi du bâtiment est opéré par un professionnel certifié, appelé diagnostiqueur. À l'issue de son étude, le diagnostiqueur est capable de partager des informations très précises sur les points faibles énergétiques du logement. Le plus intéressant dans l'audit énergétique, ce sont les scénarios de travaux rénovation qu'il propose.
Pour chaque scénario, l'audit détaille chaque type de travaux à réaliser, les coûts, les subventions disponibles et les économies d'énergie générées. L'un des scénarios permet d'atteindre le niveau BBC, soit une classe DPE A ou B. Parfait pour profiter du bonus BBC MaPrimeRénov' !
Etape 2 : demander l'aide MaPrimeRénov' rénovation globale
Une fois la liste de travaux en main, il est temps de s'inscrire aux aides financières. La demande d'aide doit toujours se faire avant la signature d'un devis.
Etape 3 : réaliser les travaux
Pour la réalisation des travaux, il est indispensable de faire appel à un artisan RGE. C'est une condition sine qua non pour obtenir les aides à la rénovation globale. Pour atteindre une classe A ou B, et donc le niveau BBC, tous les postes de travaux doivent être traités :
- l'isolation thermique des murs
- l'isolation thermique de la toiture
- l'isolation thermique des sols
- le remplacement du système de chauffage par un appareil performant : pompe à chaleur, chaudière à granulés, poêle à bois...
- l'installation d'un système de production d'eau chaude sanitaire performant : chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire
- l'installation d'un système de ventilation efficace (VMC double flux)
Etape 4 : attester de l'étiquette A ou B
Le bonus Bâtiment Basse Consommation s'obtient en cas d'atteinte de la classe énergétique A ou B. Pour en bénéficier, il faut donc attester de ce niveau de performance. Pour cela, il faut réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE).
Un deuxième bonus possible : le bonus sortie de passoire thermique
Une deuxième bonification existe dans le cas d'une rénovation globale. Il s'agit d'un bonus dédié aux passoires thermiques qui parviennent à perdre ce statut grâce aux travaux réalisés. En d'autres termes, pour obtenir le bonus MaPrimeRénov' "sortie de passoire thermique", le bâtiment doit passer d'une étiquette F ou G à une étiquette E au minimum.
Comme pour le bonus BBC, le montant de ce bonus dépend de la catégorie de revenus du ménage qui le demande :
- 1500€ pour les revenus très modestes et modestes
- 1000€ pour les revenus intermédiaires
- 500€ pour les revenus supérieurs
Quels sont les critères d'un bâtiment basse consommation ?
Un bâtiment BBC est un bâtiment extrêmement performant sur le point de vue énergétique. Il consomme peu d'énergie et émet peu de gaz à effet de serre. Le label BBC s'obtient si le logement ne dépasse pas :
- 50 kWhep/m2.an dans le neuf
- 80 kWhep/m2.an en rénovation
Pour cela, il est conçu, ou rénover d'une certaine manière. Un bâtiment basse consommation réunit ces critères :
- une conception bioclimatique
- une isolation thermique de bonne qualité
- une bonne étanchéité
- une mode de chauffage performant, écologique et économique
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