Cette prime permet de toucher 5000€ supplémentaires pour rénover son logement
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Recevoir 5000€ en plus des aides MaPrimeRénov’, c’est possible ! C’est la prime “sortie de la vacance” qui cible les propriétaires bailleurs remettant en location en zone rurale des biens immobiliers vacants depuis plus de 2 ans. Effy vous dit tout à son sujet.
Savez-vous qu’il est possible d’obtenir une prime supplémentaire de 5000€ lorsqu’on réalise des travaux bénéficiant de subventions octroyées de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) ? C'est la prime “sortie de la vacance” !
En vigueur depuis le 1er avril 2024, cette prime cible spécifiquement les propriétaires remettant en location des biens immobiliers vacants depuis plus de 2 ans, en zone rurale.
Gérée par l'Anah, la prime “sortie de la vacance” s'inscrit dans le cadre du Plan France Ruralités. Cette initiative a pour objectifs de combattre la vacance des locations en milieu rural, tout en prévenant l'artificialisation des sols grâce à la rénovation.
Ainsi, prenons par exemple un foyer aux revenus modestes bénéficiant de l'aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné. Comme il touche une aide de l'Anah et que l'objet de la rénovation porte sur un logement vacant depuis plus de 2 ans à mettre en location en zone rurale : il peut toucher 5000€ de plus !
Qui est éligible à la prime “sortie de la vacance” de l’Anah ?
Six conditions cumulatives sont nécessaires pour recevoir cette prime :
- Le logement doit être situé dans une commune classée en niveau 5, 6 ou 7 de la grille communale de densité de l’INSEE
- Le logement doit être situé dans le périmètre d’une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) ou d’un programme d’intérêt général d’amélioration de l’habitat (PIG)
- Le logement doit être vacant depuis plus de deux ans au moment du du dépôt de demande de la prime
- Le logement doit être loué en accord avec les obligations du calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques
- Le logement doit être loué en tant que résidence principale
- Le logement doit bénéficier d’une aide aux travaux octroyée par l’Anah, sur le fondement de la délibération relative au régime d’aides applicable aux propriétaires bailleurs et assimilés
Comment demander la prime “sortie de la vacance” ?
La procédure est simple pour demander la prime ! Les propriétaires bailleurs doivent déposer leur demande de prime en même temps que leur demande de subvention pour travaux auprès de l'Anah.
Par dérogation, les propriétaires ayant réalisé une demande de subventions pour travaux auprès de l’Anah entre le 1er janvier et le 1er avril 2024, pourront même exceptionnellement faire une demande pour cette prime “sortie de la vacance”.
Dans tous les cas, le bail d'habitation prouvant que le logement n'est plus vacant doit être envoyé à l'Anah pour appuyer la demande de paiement du solde de la subvention pour travaux.
