Effy compare pour vous : les deux nouveaux Prêts Avance Rénovation

par Romane Saget

Publié le 08/02/2022 à 11h18Mis à jour le 09/08/2024 à 18h34

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Le Crédit Mutuel et la Banque Postale ont annoncé le lancement officiel de leur nouveau prêt dédié à la rénovation énergétique : le prêt avance rénovation. Modalités, éligibilité, montant… Nous décryptons pour vous les dispositifs !

Baptisé Prêt Avance Mutation + (PAM+) puis rebaptisé Prêt Avance Rénovation, ce nouveau dispositif s'est fait propulser sur le devant de la scène par la loi Climat Résilience en 2021. Ce prêt hypothécaire s’adresse aux ménages modestes et très modestes qui souhaitent financer le reste à charge de leurs travaux de rénovation énergétique. Le grand avantage ? Le capital emprunté n’est remboursé qu’au moment de la vente ou de la transmission du logement.

Si deux banques avaient déjà annoncé leur participation au dispositif en fin d’année, la Banque Postale et le Crédit Mutuel concrétisent leur offre et en partagent les détails.

👉 Effy les compare pour vous. Vous n’avez plus qu’à choisir !

	Crédit Mutuel	La Banque Postale
Pour qui ?	propriétaires très modestes et modestes*	propriétaires modestes et très modestes*
Quel remboursement ?	capital remboursé à la mutation du bien intérêts remboursés à la mutation du bien ou pendant la durée du prêt	capital remboursé à la mutation du bien intérêts remboursés à la mutation du bien pour les plus de 60 ans intérêts remboursés pendant la durée du prêt pour les moins de 60 ans
Quel taux ?	non communiqué	taux fixe de 2%
Quel montant ?	au minimum : non communiqué au maximum : 30 000€	dépend de l’âge du client au minimum : 3 500€ au maximum : 70% de la valeur estimée du logement
Quels frais ?	non communiqué	pas d’assurance emprunteur exigée pas de frais de dossier et d’assurance, ni de remboursement anticipé frais d’hypothèques à la charge du client
Quelle garantie ?	Garantie du Fonds de Garantie pour la Rénovation Energétique (FGRE)	Garantie du Fonds de Garantie pour la Rénovation Energétique (FGRE) à hauteur de 75% des pertes globales du crédit

*Selon les plafonds 2022 de l’Anah

Romane Saget

Journaliste web pour Effy

Journaliste pour les sites du Groupe Effy, je suis devenue experte en rénovation énergétique. Les travaux de chauffage et d'isolation n'ont plus de secret pour moi, et n'en auront bientôt plus pour vous !