Les aides pour l’isolation des murs par l’intérieur

Il est encore possible d’obtenir MaPrimeRénov’ pour un projet d’isolation, à condition de l’associer à d’autres travaux.

Les conditions d’éligibilité à cette aide de l’Anah dans le cas d’une isolation

MaPrimeRénov’ est désormais disponible pour toutes les catégories de revenus. Elle n’est plus réservée aux ménages aux revenus modestes.

Pour solliciter cette aide de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), il faut remplir les conditions suivantes :

• Un logement construit depuis plus de 15 ans en métropole et occupé à titre de résidence principale ;
• Une demande effectuée par le propriétaire du logement (propriétaire occupant ou bailleur) ;
• La présentation d’un DPE (Diagnostic de performance énergétique)
• Des travaux réalisés par un professionnel RGE.

Suite à la réforme de MaPrimeRénov’ entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, il n’est plus possible d’obtenir cette subvention pour une isolation seule.

Si vous envisagez d’effectuer une isolation intérieure avec les aides financières de l’Anah, il faudra inclure le projet dans une rénovation globale. Ces travaux de rénovation énergétiques d’ampleur sont réservés aux passoires thermiques, c’est-à-dire la classe F ou G du DPE.

Dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, les aides de l’Anah peuvent couvrir jusqu’à 90 % du montant des travaux, qui est pour sa part plafonné à 63 000 € pour les ménages les plus modestes.

L’éco-PTZ est un prêt sans taux d’intérêt est accordé pour les travaux visant l’amélioration des performances énergétiques d’un habitat. Vous pouvez donc le solliciter pour l’isolation intérieure de votre maison.

Le montant de l’éco prêt à taux zéro peut aller de 15 000 € à 30 000 € selon le nombre de travaux à effectuer. La durée de remboursement va jusqu’à 20 ans.

L’éco-PTZ est octroyé par les banques qui ont passé un accord avec l’État. Pour demander ce prêt, vous devez constituer un dossier qui expose les détails de votre projet, avec des renseignements concernant l’entreprise choisie pour effectuer les travaux. Comme pour les emprunts classiques, la banque se réserve le droit d’accorder ou de refuser le prêt.

La majorité des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation, peuvent bénéficier de ce taux de TVA réduit à 5,5 %.

Pour obtenir cet avantage, le logement doit avoir été construit depuis au moins 2 ans à la date de début des travaux. Par ailleurs, il faut faire appel à un professionnel certifié RGE. Celui-ci se charge de la fourniture de l’isolant et des différents matériaux utilisés, ainsi que de la pose.

Le prestataire vous fait remplir une attestation sur l’honneur pour confirmer l’âge de votre logement. Aucune autre démarche n’est requise. À la fin du chantier, la TVA réduite s’applique directement sur la facture qu’il vous remet.

Le Prêt avance rénovation (PAR) ou prêt avance mutation est un nouveau prêt qui existe depuis le 1er janvier 2022. Il est réservé aux propriétaires qui font partie des ménages aux revenus modestes. Le barème des revenus est revu chaque année.

Le PAR est un prêt hypothécaire. Il est donc garanti par une hypothèque sur le bien à rénover. L’État apporte également une garantie publique. Le capital emprunté est remboursé « in fine », c’est-à-dire au moment de la vente du bien ou du règlement de la succession. Les intérêts sont versés de manière périodique.

Le montant du PAR dépend de la valeur du bien, de l’âge de l’emprunteur et de la banque qui accorde le prêt. Les établissements accordent actuellement à partir de 3500 € ou 5000 €. Actuellement, seuls la Banque Postale et le Crédit Mutuel proposent ce type d’emprunt.

Les collectivités territoriales peuvent proposer des aides en plus. Il y a notamment l’exonération de la taxe fiscale dans certaines communes. Cette aide locale peut être accordée aux propriétaires ayant réalisé des travaux de rénovation énergétiques importantes (montant de 15 000 € ou plus). Renseignez-vous auprès de votre Mairie pour en savoir plus.                               

Vous pouvez obtenir des aides financières pour différents travaux d’isolation intérieure.

L’isolation des combles

Vous pouvez obtenir :

• La Prime Effy, la TVA réduite et l’éco PTZ pour l’isolation des combles perdus ou des combles aménageables ;
• MaPrimeRénov’ pour l’isolation des combles perdus, associée à l’installation d’un chauffage écologique (pompe à chaleur air-eau, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique) ou dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.

L’isolation des combles permet de diminuer considérablement les déperditions de chaleur, et donc de protéger du froid l’hiver. Outre les économies d’énergie liées au chauffage, ce dispositif assure également un meilleur confort d’été. Grâce aux économies d’énergie réalisées, vous pouvez réduire votre facture de chauffage de 30%.

Les aides de l’Anah sont cumulables avec la Prime Effy (prime CEE), la TVA réduite et les prêts aidés.

Si vous bénéficiez de MaPrimeRénov’ Décarbonation, c’est-à-dire l’aide pour l’isolation et le chauffage, les demandes pour MaPrimeRénov’ et la prime CEE se font séparément.

En revanche, si vous êtes orienté vers une rénovation d’ampleur, l’Anah vous propose une aide globale, et vous n’avez plus à demander votre prime CEE. Votre Accompagnateur Rénov’ se charge des démarches nécessaires pour mobiliser les aides.

L’isolation à 1 € ou Coupe de pouce isolation à 1 € n’existe plus. Ce dispositif est supprimé depuis le 1er juillet 2021.

À la place, vous avez actuellement droit à la prime CEE (prime Effy) ainsi qu’aux différentes subventions de l’État.