Ventilation : notre guide complet

Renouveler l’air à l’intérieur d’une habitation est essentiel pour plusieurs raisons :

 

• Cela permet de vivre dans un environnement sain : faire entrer de l’air extérieur “propre” chez soi et rejeter l’air vicié de l’intérieur, c’est se débarrasser des agents néfastes qui peuvent s’accumuler dans les pièces de votre maison (peintures, produits ménagers, fumées de cuisson…) . Vous évitez des allergies et autres pathologies éventuelles qui peuvent être liées à un espace de vie renfermé.

 

• Cela évite l’humidité : si l’air stagne dans un logement, cela peut favoriser rapidement le développement de moisissures et d’humidité dans les pièces de votre maison.

 

• Vous faites des économies d’énergie : tout est lié ! Qui dit humidité, dit maison plus froide et inconfort, et qui dit perte de chaleur dit gaspillage d’énergie. Avec un bon système de ventilation, vous pouvez gagner jusqu’à 10% sur vos factures chaque année.

 

Pour cet ensemble de raisons, la ventilation ne doit absolument pas être négligée et est même considérée comme un “élément central” de la rénovation performante d’une maison, selon un rapport de l’Agence Qualité Construction. Ajoutez à cela une isolation thermique et un système de chauffage efficace, et vous aurez toutes les chances d’avoir un logement des plus économiques et agréables à vivre !

🧐 La ventilation, une obligation légale :

L’aération d’un bien est non seulement fortement recommandée, mais elle est en réalité obligatoire et inscrite dans la loi depuis un arrêté paru en 1958. Ce dernier dit qu’un propriétaire doit installer un système d’aération dans chaque pièce de son logement. Un arrêté datant de 1969 a ensuite établi le principe de la ventilation générale et permanente des logements.

Qu’appelle-t-on ventilation naturelle ?

 

La ventilation naturelle correspond à tous les moyens d’aérer un logement sans avoir recours à un équipement spécifique ou un mécanisme dédié. Il peut s’agir tout simplement du fait d’ouvrir régulièrement les fenêtres et les portes de sa maison (il est recommandé de les ouvrir en grand au moins 5 à 10 minutes tous les jours). L’air peut aussi entrer et sortir grâce au conduit d’évacuation d’une cheminée, par exemple.

 

La ventilation naturelle comprend également ce qu’on appelle le tirage thermique : c’est-à-dire, la circulation et le renouvellement de l’air via vos conduits d’aération. L’air frais de l’extérieur arrive par le bas des façades du bâti, pour être évacué par le haut, généralement dans les pièces les plus humides comme la cuisine et/ou la salle de bain.

 

 

Ventilation naturelle : quel entretien ?

 

Vous vous en doutez, ce système de ventilation naturelle ne requiert ni travaux faramineux, ni entretien contraignant. Déjà, toutes les maisons sont censées être dotées de bouches d’aération et d’ouvertures. Ensuite, vous avez juste à vérifier que les grilles sont propres et désencombrées en les dépoussiérant de temps à autre. Et le tour est joué !

 

La ventilation naturelle : bonne ou mauvaise idée ?

 

Un système d’aération naturel qui ne demande ni travaux ni efforts particuliers, ça fait rêver ! Le problème, c’est que ce type de ventilation a une efficacité inégale et insuffisante pour assurer un véritable renouvellement de l’air chez vous. Par exemple, les conditions météorologiques jouent beaucoup : en hiver, la température entrante est moins élevée qu’en été, et le froid entre chez vous.

Cette solution n’est donc pas optimale.

 

Combien coûte une ventilation naturelle ?

 

Pour refaire un système de ventilation naturelle complet chez vous, vous pouvez compter à titre indicatif entre 750 € et 900 € environ. Un montant bien sûr variable en fonction de multiples facteurs (le type de logement dans lequel vous vivez, le nombre de grilles d’aération nécessaire, les tarifs pratiqués par votre artisan, etc.)

Comment fonctionne une VMC simple flux ?

 

La Ventilation Mécanique Contrôlée simple flux est un équipement qui permet de renouveler en continu l’air de votre habitation : l’air vicié est aspiré dans les pièces humides du logement (cuisine, salle de bain, toilettes) puis rejeté dehors par des gaines et un ventilateur via une bouche d’extraction. L’air frais, lui, arrive dans le bâti grâce à des entrées d’air au-dessus des portes et fenêtres des pièces de vie (salon, chambres). 

Comment fonctionne une VMC double flux ?

 

La Ventilation Mécanique Contrôlée double flux se compose de deux circuits (comme son nom le laisse supposer, là encore) :

 

• Le premier flux correspond à l’entrée d’air neuf par le haut du logement dans toutes les pièces
• Le second flux correspond à l’aspiration de l’air “sale” des pièces qui est évacué à l’extérieur

 

La nuance qui fait toute la différence ? Avec la VMC double flux, l’air n’est pas seulement renouvelé, il est aussi réchauffé. En fait, la chaleur de l’air vicié est récupérée, passe dans un échangeur thermique, puis est transmise au circuit d’air entrant. Ainsi, l’air neuf insufflé est réchauffé.

Si vous devez choisir entre ces deux systèmes de ventilation, nous vous recommandons d’opter pour une VMC double flux : en effet, vous allez bénéficier de la double fonctionnalité aération et chauffage, qui va vous permettre de réaliser des économies d’énergie plus importantes et avoir plus de confort chez vous. En plus, cet équipement est éligible à des aides financières intéressantes qui peuvent alléger vos frais.