Comment bien entretenir sa VMC ?
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Sommaire
Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) a besoin d’un entretien régulier pour bien fonctionner et asainir l’air de votre logement. Voici nos conseils pratiques pour optimiser la performance et garantir une longue durée de vie à votre équipement de ventilation !
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Entretien d’une VMC : pourquoi est-ce important ?
Si elle n’est pas entretenue régulièrement, votre VMC (ventilation mécanique contrôlée) peut s’encrasser et des dysfonctionnements peuvent survenir. Les ventilateurs peuvent devenir bruyants, l'efficacité peut être altérée, sans parler des pannes surprises…
Plutôt que de perdre les bénéfices de votre système de ventilation, il est préférable de l’entretenir de manière régulière pour faire des économies et respirer un air plus sain !
En installant une VMC double flux, vous pouvez faire 10 % d'économies sur vos factures, ce n’est pas négligeable !
Bien entretenir une VMC : fréquence, étapes, professionnels
Quelle est la fréquence d’entretien d’une VMC ?
Le meilleur moment de l’année pour se lancer dans le nettoyage de votre ventilation mécanique contrôlée est le printemps, après la période hivernale. En effet, pendant l’hiver, votre VMC travaille deux fois plus, à cause du manque d’aération et du chauffage dans le logement.
L’entretien d’une VMC peut aussi être effectué à l’automne, avant la période de chauffe, afin de s’assurer de son bon fonctionnement.
Bien entendu, cela ne vous empêche pas de vérifier l'état de votre VMC à d’autres moments dans l’année, notamment pour vérifier l’accumulation de la poussière au niveau des bouches d’extraction.
Comment nettoyer une VMC soi-même ?
Entretenir sa VMC, ce n’est pas sorcier ! Voici les étapes et les gestes simples qui vont vous permettre de garder une ventilation optimale pour votre maison :
chaque mois, vous pouvez dépoussiérer les entrées d’air et les bouches d’extraction avec un aspirateur, et procéder à un petit nettoyage : une éponge et un produit nettoyant classique suffisent ;
tous les six mois environ, nettoyer les filtres de l’échangeur thermique (avec un produit nettoyant et une éponge) ou remplacez-les si ils sont trop encrassés ;
tous les six mois, pensez aussi à vider l'eau condensée dans le siphon de l'échangeur de chaleur et le dépoussiérer à l'aspirateur.
⚠️ Attention : si vous avez une VMC hygroréglable, faites attention au capteur hygrométrique : il ne doit pas être mouillé, même s’il est normalement bien protégé !
Qui appeler pour entretenir sa VMC ?
Il est possible de nettoyer sa VMC sans passer par un professionnel, mais certaines manipulations sont un peu plus complexes. Il est donc préférable de faire réviser sa VMC, surtout si vous avez opté pour une VMC double flux, par un professionnel qualifié.
💡 Notre conseil : nous vous recommandons donc de faire appel à un professionnel tous les deux ou trois ans environ, bien que ce ne soit pas obligatoire. Il peut ainsi nettoyer les gaines de votre appareil, mais aussi l’intérieur du moteur de la VMC pour enlever les éventuels encombrants et allonger sa durée de vie !
Pour un nettoyage en profondeur de votre ventilation, faites appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette qualification atteste des compétences d’un professionnel dans le secteur de la rénovation énergétique et vous permet de bénéficier des aides de l'État lors de son installation.
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Quand faut-il changer sa VMC ?
Si votre VMC simple flux ou votre VMC double flux, ne fonctionne plus aussi bien qu’auparavant, il y a fort à parier qu’il est temps d’en changer !
Nous vous conseillons d’installer une VMC double flux qui vous permetttra de faire environ 10 % d'économies d'énergie, soit jusqu'à 510 €/an !
Quelle est la durée de vie moyenne d’une VMC ?
Une VMC a une durée de vie de 10 à plus de 20 ans. Plus vous entretenez régulièrement votre appareil, plus celui-ci a des chances de durer longtemps !
Ainsi, si votre VMC a plus de 15 ou 20 ans, c’est le moment de la remplacer !
Qui prend en charge l’entretien ou le remplacement ?
Concernant l’entretien de la VMC, le locataire doit prendre en charge le nettoyage courant (bouches d’aération, filtres…) et le propriétaire prend en charge les réparations plus importantes, ainsi que le remplacement des pièces défectueuses.
Ainsi, en cas de remplacement de la VMC, c’est le propriétaire qui doit en assumer les frais. Il doit appeler un professionnel chauffagiste pour installer un nouvel appareil et retirer l’ancien.
Quel est le prix pour l’entretien d’une VMC ?
Le prix de l’entretien d’une VMC simple flux se situe entre 100 et 200 € et entre 150 et 300 € pour l’entretien d’une VMC double flux.
Pour plus de confort, vous pouvez signer un contrat de maintenance avec une entreprise, généralement compris entre 150 et 300 € à l’année. Cela vous permettra de pouvoir le faire intervenir chez vous plus facilement et de bénéficier de remises sur certaines prestations ou sur le coût de certaines pièces.
La VMC : focus sur un équipement indispensable
Son mode de fonctionnement
La ventilation mécanique contrôlée permet de renouveler l’air de votre logement. Dans le cas d’une VMC double flux, il s’agit d’un dispositif mécanique composé d’un moteur et d’un échangeur thermique. La fonction est double :
l’air pollué du logement est évacué et l’air neuf entre dans l’habitat par le toit ;
les deux courants d’air se croisent dans l’échangeur thermique, et le courant venant de l’intérieur réchauffe alors celui venant de l’extérieur.
Ainsi, vous bénéficiez non seulement d’une excellente aération dans votre habitation, mais aussi d’un système optimisant votre chauffage !
Quels sont les bénéfices d’une VMC ?
Renouveler l’air de sa maison est essentiel, et ce pour plusieurs raisons :
vous vivez dans un environnement plus sain, déchargé des agents toxiques que l’air peut accumuler dans le logement (produits ménagers, peintures…) ;
vous gagnez en confort thermique et en qualité de vie, car l’air de votre maison est réchauffé ;
vous faites des économies d’énergie par la même occasion car vous évitez des déperditions de chaleur et n’avez pas besoin de surchauffer chez vous !
Pour rappel, un modèle double flux vous permet de faire 10 % d'économies sur vos factures d'énergie, ce qui peut représenter environ 510 €/an !
Peut-on obtenir des aides pour une VMC ?
L’installation d’une VMC double flux vous permet de bénéficier de certaines aides financières :
MaPrimeRénov' de l’Anah : bénéficiez de 2 500 € maximum, selon vos revenus, pour un système double flux, en respectant les conditions de pose ;
la TVA à 5,5 % : pour un système double flux autoréglable ou un système simple flux hygroréglable avec caisson de ventilation de classe B ou supérieur ;
l'éco-prêt à taux zéro : empruntez jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale, sans payer d’intérêts, en respectant les conditions de performance énergétique ;
les aides locales : renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les aides territoriales disponibles.
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FAQ : Entretien VMC
Il est conseillé de nettoyer soi-même la VMC pour les éléments facilement accessibles, comme les bouches d’aération et les filtres. En revanche, pour vérifier le bon fonctionnement de l’appareil et nettoyer les éléments internes, il est préférable de faire appel à un professionnel. En cas de réparation importante ou pour changer une VMC, les frais sont à la charge du propriétaire.
Votre professionnel chauffagiste est le plus apte à nettoyer les gaines des VMC ! Si vous souhaitez le faire vous-même, vous devez couper le courant électrique relié, puis retirer la grille d’extraction. Utilisez un chiffon humide et/ou un aspirateur avec un embout souple de brosse pour laver l’intérieur des gaines VMC. Il existe aussi des produits fumigènes spécifiques.
Si vous avez accès à votre VMC dans les combles, vous pouvez la nettoyer comme n’importe quel appareil de ce type. Munissez-vous d’un chiffon, d’une éponge et d’un aspirateur à embout souple pour dépoussiérer et dégraisser les entrées d’air. Pour les gaines, utilisez l’aspirateur et le chiffon pour les nettoyer le mieux possible ! Tous les trois ans, appelez un professionnel pour s’assurer du bon état de votre équipement de ventilation.
Dans une copropriété, les éléments de la VMC dans les parties privées doivent être entretenus par les copropriétaires et les locataires concernés. Ainsi, les bouches d’aération présentes dans votre logement doivent être nettoyées par vos soins, et les pièces remplacées si nécessaire. Les copropriétaires doivent voter lors d’une assemblée générale pour son remplacement.
