Diagnostic de performance énergétique

Achat immobilier : le DPE fait chuter les prix de l'immobilier ancien

Alors que le marché immobilier fait toujours face à des tensions, les mesures liées au DPE impactent décisivement les ventes dans l’immobilier ancien et les prix. Effy fait le point sur les derniers chiffres.

Propriétaire d’un logement classé G, que puis-je faire avec ?

La fin de l’année 2024 approche et avec elle, de nouvelles contraintes qui pèseront sur les passoires thermiques, notamment les logements classés G. Mettre en vente, louer, transformer en meublé de tourisme, laisser inoccupé, faire des travaux… En tant que propriétaire, quelles sont les options qui s'offrent à moi d’ici à début 2025 ?

Meublés de tourisme : stop aux passoires thermiques en 2025

Tour de vis en vue pour les propriétaires de meublés de tourisme : une loi visant à créer des contraintes nouvelles pour ce type de location vient d'être votée. Le volet énergétique prévoit notamment l’interdiction de faire entrer sur le marché des meublés de tourisme les logements classés F et G à compter de sa promulgation. Effy fait le point sur ces nouveautés et détaille le calendrier pour les autres étiquettes énergétiques.

Durée, coût, validité... Le vrai du faux sur le DPE en 2024

Plus que jamais au cœur des sujets de rénovation énergétique, le diagnostic de performance énergétique a bien évolué ces dernières années. Méthode utilisée, validité, obligations en 2024 : vous vous posez sûrement des questions sur le DPE… Effy démêle le vrai du faux !

Passoires thermiques : quels risques en louant après l’interdiction de 2025 ?

Les logements ayant obtenu une étiquette G au DPE seront dès janvier 2025 interdits à la location. Mais dans les faits, que risque un propriétaire en louant malgré tout sa passoire thermique après cette date ? Effy vous éclaire.

Passoires thermiques et DPE : que comprendre aux annonces du gouvernement ?

Le nouveau Premier ministre a laissé entendre dans son discours de politique générale la possibilité d'aménagements et de simplifications concernant le DPE et les passoires thermiques. À date, que comprendre à ces annonces ? Effy fait le point.

DPE : pourquoi son prix augmente en 2024

Vous vous penchez peut-être sur la réalisation d’un DPE pour votre logement, et leur prix vous semble plus élevé qu’auparavant ? C’est normal ! Effy vous explique les détails de cette hausse récente.

Votre DPE sera-t-il toujours valable en 2025 ?

Le DPE a connu plusieurs évolutions ces dernières années. Vous vous demandez peut-être combien de temps le diagnostic de votre logement sera valable ? Effy répond à toutes vos questions.

Qu'a changé pour vous la loi Climat et résilience depuis 3 ans ? (EffyRetro 2/2)

Deuxième volet de notre article sur la loi Climat et résilience ! En effet, durant l’été, Effy revient sur les grands sujets de la rénovation énergétique. Et quoi de mieux que de se pencher sur la loi qui a tout changé pour vous depuis 2021 ? Effy fait le point !

DPE : voici ce qu'il faut vérifier pour éviter les fraudes

Au vu de la réglementation et des interdictions à venir, de plus en plus d’arnaqueurs proposent des DPE falsifiés, pour permettre aux propriétaires de vendre leur bien ou de continuer à le louer avec une étiquette plus valorisante. Dès lors, comment s’assurer que le DPE du bien qui vous intéresse est bien valide ? Effy vous livre tous ses conseils.

Rénovation énergétique : tout ce qui change au 1er juillet

Ce début d’été s’accompagne de nouveautés en termes de rénovation énergétique : hausse du prix du gaz, changements réglementaires du DPE, évolution des aides MaPrimeRénov’... Effy fait le point !

MaPrimeRénov’ : c’est le moment de préparer son dossier !

À moins d’un mois de l’entrée en vigueur de la nouvelle mouture de MaPrimeRénov’, que faire ? D’ici au 15 mai, en fonction de mon projet, ai-je besoin d’attendre les nouvelles dispositions ? Quelles sont les actions à réaliser dès maintenant pour être sûr de bénéficier de la nouvelle version de MaPrimeRénov’ ? Effy répond aux questions les plus fréquentes.

Rendre les maisons plus durables : une réponse à la crise du logement

Être propriétaire de sa maison : le rêve immobilier des Français n’a pas varié ces dernières années, bien qu’il soit de plus en plus difficile à concrétiser à cause de son coût. Dans ce contexte, disposer d’une maison adaptée à ses besoins, et confortable de manière pérenne, peut être une clé pour rendre à nouveau accessible cette aspiration malmenée. Explications.

Passer de G à D : quels travaux pour améliorer son DPE ?

Le DPE est l’indicateur-clé pour rendre compte de la performance énergétique d’un logement. En 2024, son rôle a été renforcé sur le marché de l’immobilier, avec notamment l’interdiction à venir de location des passoires thermiques au 1er janvier 2025. Alors, pour gagner des classes de DPE, quels sont les travaux prioritaires ? Quels équipements pour sortir mon logement du statut de passoire thermique ? Le bilan par Effy.

DPE : Quel équipement installer pour gagner le plus de classes énergétiques ?

En France, 5,2 millions de résidences principales sont encore classées F ou G et considérées comme des passoires thermiques. Factures énergétiques élevées, manque de confort, perte de valeur immobilière, interdiction de location, pour tous ces logements, la course au DPE est lancée. Grâce à des tests sur le terrain, la marque Atlantic révèle les équipements les plus efficaces pour grimper dans les classes énergétiques.

Audit obligatoire : comment mettre mon logement en vente ?

Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente d’une passoire thermique. Mais alors, quelles sont les étapes concrètes à suivre ou à vérifier avant de mettre son bien en vente ? Effy vous donne la réponse !

DPE et audit énergétique : 3 questions à Yannick Ainouche

[INTERVIEW] Le DPE et l’audit énergétique sont deux diagnostics permettant d’évaluer les performances énergétiques d’un logement. Alors que la réalisation d’un audit énergétique sera obligatoire à compter du 1er avril prochain pour les logements F et G, nous avons posé 3 questions à Yannick Ainouche, président de la CDI-Fnaim, la chambre des diagnostiqueurs. L’occasion de revenir sur les interrogations autour de la fiabilité des DPE.

Immobilier : 19,2% des biens en vente sur le marché sont des passoires thermiques

[ETUDE] Le groupe SeLoger s’est intéressé à l’impact de la loi Climat et Résilience sur le marché immobilier. Le constat est sans appel : 90% des futurs acquéreurs ne visitent que des biens ayant un bon DPE ou considèrent un mauvais DPE comme un argument de négociation.

Logement G+ : quels travaux à réaliser en priorité pour en sortir ?

C’est officiel, les propriétaires de logements G+ ne peuvent plus renouveler ou créer un nouveau bail. Pour être dans les règles, ils doivent réaliser des travaux. Oui, mais lesquels ? Voici les travaux à réaliser en priorité pour sortir son logement du statut de passoire thermique.

DPE : “Un bien énergivore fait peur aux banques, qui sont plus réfractaires à prêter”

[INTERVIEW] En 2021, 13% des annonces immobilières concernaient des passoires thermiques. Dans ce contexte d’inflation et d’interdictions de location de ces logements énergivores, nous avons voulu savoir si le DPE d’un bien avait une incidence sur l’obtention de son prêt immobilier. Pour cela, nous avons rencontré Quentin Brémaud, courtier en prêt immobilier et agent immobilier chez Actenmain.

Audit VS DPE : quel dispositif pour quelle situation ?

Audit énergétique ou DPE ? En réalité, ces deux diagnostics du logement n’ont pas le même rôle. Souvent confondus, nous levons le voile sur ces deux dispositifs. Prix, rôle, réalisation, découvrez enfin celui qui correspond le mieux à votre besoin !

Immobilier : 9 Français sur 10 attentifs à la performance énergétique d’un bien

Plusieurs sondages révèlent que les Français, mais aussi les Européens, sont de plus en plus attentifs à la performance énergétique d'un bien immobilier. Pour réduire leur consommation et optimiser les performances de leur logement, la plupart des sondés envisage les travaux de rénovation comme une solution efficace. Néanmoins, ils font état de difficultés financières pour financer leurs travaux. Décryptage.

Mon DPE est-il toujours valable ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément indispensable pour connaître la consommation énergétique de votre logement. Mais connaissez-vous vraiment son utilité et sa validité ? On vous dit tout !

Connaître les performances énergétiques de votre maison en 24h, c’est possible !

Une nouvelle méthode et une application mobile permettant de mesurer les performances thermiques d’un logement en un temps record ont été développées dans le cadre du projet SEREINE (au sein du programme Profeel). On vous en dit plus sur de futurs outils qui pourraient bien vous faciliter la vie !

L’audit obligatoire pour les passoires thermiques entrera en vigueur le 1er septembre 2022

Les propriétaires de maisons trop énergivores obtiennent un petit sursis : l’obligation d’audit énergétique au moment de la vente est reportée au 1er septembre 2022.

Interview : quel impact de l’efficacité énergétique sur la valeur immobilière d’un bien ?

Réforme du DPE, loi Climat et résilience… Dans un univers réglementaire qui accorde de plus en plus d’importance à la performance énergétique de l’habitat, nous avons voulu en savoir davantage sur ce que l’on appelle la “valeur verte des logements”. Voici des éléments de réponse avec notre entretien avec Pierre Evrard, Chargé de mission développement durable et rénovation énergétique à la FNAIM.

Immobilier : les passoires thermiques peinent à se vendre

Les passoires énergétiques n’ont pas la cote sur le marché de l’immobilier. Les derniers chiffres partagés par Se Loger montrent de grands écarts de prix entre les logements énergivores classés F et les logements exemplaires classés A. Preuve que la rénovation énergétique peut agir directement sur votre patrimoine immobilier !

DPE : reprise de l'édition des diagnostics pour les logements d’avant 1975

Nouveau rebondissement concernant le Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Ce lundi 4 octobre, la ministre déléguée chargée du Logement Emmanuelle Wargon, a annoncé que l’édition des diagnostics des logements construits avant 1975 pourra reprendre dès le 1er novembre 2021 avec une nouvelle méthode de calcul. Nous faisons le point sur les annonces.

Suspension du nouveau DPE pour les logements d’avant 1975

Le nouveau DPE en vigueur est stoppé au début de son déploiement sur tous les logements construits avant 1975.

DPE : un critère déterminant pour 47 % des Français dans leur projet d’achat

Deux mois après sa mise en place, le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a déjà un impact sur le comportement des Français qui ont un projet d’achat. Selon une enquête de Pap.fr, 39 % des personnes excluent ainsi les biens considérés comme des passoires thermiques de leurs recherches.

Nouveau DPE : les 6 questions pour tout comprendre !

Le nouveau DPE est enfin entré en vigueur le 1er juillet dernier. Pour être à jour sur le sujet et savoir où vous en êtes avec le vôtre, nous répondons à 7 questions simples.

Etude Effy : le DPE des logements français décrypté

Depuis le 1er juillet, le DPE a fait peau neuve. Pour accompagner ce changement, Effy s'est plongé dans le sujet et a sorti une étude sur la performance énergétique des logements français. Note de DPE moyenne, villes, départements et régions les plus performantes… Nous décryptons tout cela pour vous !

Etude DPE Effy : la performance énergétique des logements français à la loupe

Alors que le DPE change au 1er juillet prochain, Effy s’est intéressé à la performance énergétique des logements français. Note de DPE moyenne, villes, départements et régions les plus performantes… Nous décryptons pour vous les résultats de cette étude inédite.

À quoi va ressembler le nouveau diagnostic de performance énergétique ?

Mardi 13 avril, les arrêtés définissant le futur DPE ont été publiés au Journal officiel. Petit passage en revue des points principaux à retenir sur les évolutions prévues pour le dispositif à compter du 1er juillet 2021 : qu’est-ce qui va concrètement changer pour vous ?

DPE opposable : ce que ça change vraiment

Dès le 1er juillet prochain, le DPE fait peau neuve. L’une des nouveautés à venir, son caractère “opposable”. Mais qu’est-ce que cela signifie vraiment et quelles seront les implications concrètes ? 

Découvrir le profil énergétique de votre maison en 24h : bientôt possible !

Déterminer le profil énergétique de votre logement rénové en 24h seulement sera bientôt possible. C’est du moins, l’ambition du projet Sereine. Nous vous disons tout !